Drie privéterrassen. Adembenemende uitzichten. Een buitengewone plek om thuis te noemen.
Sommige woningen worden gekenmerkt door hun ligging, andere door hun ontwerp. Dit uitzonderlijke, op het zuiden gelegen duplex penthouse in Calahonda, Mijas Costa, combineert beide — met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee richting Gibraltar, prachtige leefruimtes en drie privéterrassen die optimaal gebruikmaken van de bijzondere ligging.
Dit prachtig gepresenteerde penthouse met drie slaapkamers ligt hoger dan de kustlijn, vlak bij Cabopino en Marbella, en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en onbelemmerd uitzicht op zee en de bergen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning aan de Costa del Sol, een elegante vakantiewoning of een woning met verhuurpotentieel, dit is een huis om het hele jaar door van te genieten.
Een woning ontworpen rond het uitzicht
Het penthouse is verdeeld over twee niveaus en beschikt over 150 m² aan lichte, comfortabele woonruimte, met een indeling die open, gezellige ruimtes combineert met privéplekken om tot rust te komen.
De ruime woon- en eetkamer vormt een uitnodigende plek voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen, terwijl een aparte tv-lounge een tweede plek biedt om te ontspannen. Deze flexibiliteit is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, bezoekende vrienden en iedereen die graag voldoende ruimte heeft.
Het hart van de woning is een stijlvolle, volledig gerenoveerde designkeuken, waarin eigentijdse afwerkingen worden gecombineerd met praktische functionaliteit.
De woning beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waaronder een prachtige hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer en indrukwekkend uitzicht op zee. Een tweede badkamer en een gastentoilet bieden extra gemak.
Door het hele penthouse zorgen natuurlijk licht, elegante afwerkingen en zorgvuldig ingedeelde leefruimtes voor een uitnodigende sfeer die zowel geschikt is voor ontspannen vakanties als voor wonen gedurende het hele jaar.
Drie privéterrassen – uw eigen mediterrane toevluchtsoord
Het buitenleven is zonder twijfel het kenmerk dat dit penthouse echt onderscheidt.
Drie volledig privéterrassen bieden heerlijke plekken om van het mediterrane klimaat te genieten, elk met een ander uitzicht op de spectaculaire omgeving.
Stelt u zich eens voor: lange, ontspannen ontbijtjes met uitzicht op de glinsterende zee, middagen in de zon en warme avonden waarop u buiten dineert terwijl de kustlijn beneden wordt verlicht.
Van het blauwe water van de Middellandse Zee tot de bergen in de verte: het steeds veranderende landschap wordt onderdeel van het dagelijks leven. Op heldere dagen reikt het uitzicht tot aan Gibraltar.
De ligging op het zuiden en de verhoogde positie versterken bovendien het gevoel van licht, ruimte en verbondenheid met het omringende landschap.
Rustige omgeving, prachtige tuinen en een zwembad met zeezicht
Het penthouse ligt in een beveiligde, omheinde woongemeenschap, omringd door volwassen tropische tuinen die zorgen voor een rustige, gevestigde woonomgeving.
Bewoners kunnen gebruikmaken van een prachtig gelegen gemeenschappelijk zwembad met panoramisch uitzicht op zee — een heerlijke plek om te ontspannen, te zwemmen of gewoon van de zon aan de Costa del Sol te genieten.
Een privéparkeerplaats, airconditioning, dubbele beglazing en snel glasvezelinternet dragen bij aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning.
De geadverteerde prijs is exclusief toepasselijke belastingen (ITP, doorgaans 7% in Andalusië, of btw en andere toepasselijke belastingen, afhankelijk van de woning en de transactie), notaris- en kadasterkosten en juridische kosten. Neem contact met ons op voor een overzicht van de geraamde kosten die op deze woning van toepassing zijn.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
