✨ Sky Living Above Marbella | A One-of-a-Kind Penthouse Between the Sea and the Sky ✨
There are exceptional properties, and then there are those that completely redefine what luxury means. This spectacular penthouse represents a rare opportunity to experience one of the most remarkable residential offerings on the Costa del Sol — where absolute privacy, contemporary design, protected natural surroundings and truly breathtaking views come together in a way that is simply hard to find anywhere else.
Set in an elevated, privileged position within an environment embraced by more than 230 hectares of protected natural landscape, this extraordinary residence offers uninterrupted panoramic views stretching from Málaga to Marbella, Gibraltar and the African coastline — a sense of openness and freedom that even the most exclusive properties rarely deliver.
With approximately 573 m² of total space — including 288 m² of interior living area and 285 m² of private terraces — the home has been designed to make the most of natural light, the views, and the Mediterranean way of life. Floor-to-ceiling sliding glass walls connect the interior spaces elegantly with the generous outdoor areas, allowing the sea to become part of everyday life from virtually every room.
At the heart of the property is a spectacular open-plan space where a beautifully designed living room, dining area and kitchen flow seamlessly together — sophisticated yet warm, perfect for both family life and entertaining. Every detail has been carefully considered to deliver comfort and elegance without compromise.
The home offers four generous private suites, each conceived as a personal retreat, plus an additional guest bathroom — providing privacy and comfort for owners and guests alike.
The true star, however, is the outdoor space. The expansive terraces become a natural extension of the home, offering multiple areas to relax, sunbathe or dine al fresco with the Mediterranean as your backdrop. The private pool delivers a resort-level experience without ever leaving home, while sunsets over the sea become simply part of the daily routine.
The property also includes three underground parking spaces and two large storage rooms — completing a residential offering designed for those who seek the highest levels of comfort, privacy and refinement.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
