Located in the highly sought-after beachfront community of Bahía del Velerín, this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bathroom apartment offers a refined blend of Mediterranean charm, contemporary comfort, and exceptional outdoor living. Just steps from the sea and within walking distance of tennis courts, beach restaurants, and the coastal promenade, it is the perfect home for those seeking both tranquillity and convenience on the New Golden Mile.
Inside, the apartment presents a bright and spacious layout with an elegant living area that opens directly onto a private balcony overlooking the gardens and offering charming sea views. The fully fitted kitchen combines functionality with modern design, while the dining and living spaces flow naturally, creating a warm and inviting atmosphere.
The master bedroom is a serene retreat, complete with a walk-in closet and a stylish en-suite bathroom. Two additional bedrooms share a contemporary second bathroom, making the home ideal for families or visiting guests.
One of the property’s most exceptional features is its private roof terrace, a beautifully designed outdoor sanctuary that captures the essence of Mediterranean living. With both covered and uncovered areas, it is perfect for year-round enjoyment. A private sauna, chill-out spaces, and stunning sea views make this terrace a true highlight of the home, offering the ideal setting for sunbathing, sunset dinners, or relaxing under the stars.
Bahía del Velerín is known for its lush tropical gardens, large communal pool with snack bar, direct beach access, and 24-hour security. The surrounding area offers top-tier amenities, including tennis and padel courts just a short walk away, as well as easy access to Estepona, Marbella, and a variety of golf courses, restaurants, and beach clubs.
With its exceptional outdoor spaces, elegant interiors, and coveted beachfront location, this apartment is an outstanding opportunity, whether as a coastal residence, a luxurious holiday home, or a high-value investment on the Costa del Sol.
A stylish Mediterranean escape with sea views, private sauna, and unmatched beachside living in Bahía del Velerín.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
