Exclusief Luxe Appartement in Higuerón South Residences
Een unieke kans om één van de best gelegen woningen binnen Higuerón South Residences te verwerven.
Gelegen op de vierde verdieping en met een perfecte ligging op het zuiden, biedt dit uitzonderlijke appartement een spectaculair panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de kustlijn en de jachthaven van Fuengirola aan de horizon. De combinatie van hoogte, oriëntatie en onbelemmerd uitzicht maakt dit tot één van de meest gewilde woningen binnen het project.
De woning verkeert in onberispelijke, volledig nieuwe staat en is nooit eerder bewoond geweest. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht met volledig nieuw meubilair en is direct instapklaar.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een elegante master suite met en-suite badkamer, evenals een extra gastenbadkamer. De grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen de woonruimtes, het ruime terras en het adembenemende zeezicht.
Bij de woning horen tevens twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een privéberging.
Bij de aankoop is het exclusieve Higuerón Platinum Beach Membership inbegrepen, waarmee u toegang krijgt tot de hoogwaardige faciliteiten van het resort, waaronder de Beach Club, Spa, Sport Club, een ultramodern fitnesscentrum, padel- en tennisfaciliteiten en diverse exclusieve ledenvoordelen.
De woning is ideaal gelegen op slechts 15 minuten van de internationale luchthaven van Málaga en op enkele minuten van enkele van de mooiste stranden van de Costa del Sol. Het nabijgelegen treinstation van Carvajal biedt directe verbindingen naar het centrum van Fuengirola, het centrum van Málaga en de luchthaven, waardoor comfortabel en efficiënt reizen mogelijk is zonder afhankelijk te zijn van een auto.
Higuerón Resort behoort tot de meest gewilde woonlocaties aan de Costa del Sol en biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, voorzieningen van wereldklasse, veiligheid, privacy en een strategische ligging tussen Málaga en Marbella, met gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, winkels en een internationale levensstijl.
Een woning voor kopers die op zoek zijn naar compromisloze kwaliteit, uitzonderlijke uitzichten en één van de allerbeste locaties binnen South Residences.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen.
Please contact me on my direct WhatsApp: +45 53 80 90 38.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
