Als finalist in de Málaga Architecture Awards biedt deze uitzonderlijke residentie een zeldzame combinatie van architecturale uitmuntendheid, opmerkelijke techniek en uitstekende toekomstmogelijkheden op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.
Deze uitzonderlijke villa is ontworpen door architect Marcos Tamagnone en combineert opvallende hedendaagse architectuur, intelligente techniek, duurzaamheid en uitstekend dagelijks comfort.
Bezet met een prive, verhoogd perceel op het zuiden in de exclusieve woonwijk van Cancelada-Bel Air, binnen de prestigieuze Golden Triangle van de Costa del Sol, de villa heeft een prachtig open zee uitzicht, uitzonderlijke privacy en overvloedig natuurlijk licht. Slechts vijf minuten van de Blauwe Vlag stranden van Marbella's New Golden Mile, het biedt moeiteloos toegang tot Marbella, Puerto Banús, kampioenschap golfbanen, internationale scholen, strandclubs, restaurants, supermarkten, padel en tennisclubs.
In tegenstelling tot veel hedendaagse woningen is elk element bedachtzaam ontworpen om gedurfde architectuur te combineren met uitzonderlijke dagelijkse leefbaarheid. De kenmerkende gedraaide witte betonnen structuur maximaliseert het winter zonlicht terwijl de zomerwarmte op natuurlijke wijze wordt verminderd, waardoor een elegant passief zonne-ontwerp met uitstekende energie-efficiëntie ontstaat.
Binnen, zwevende plafonds, dramatische vloer-tot-plafond beglazing en uitgestrekte open woonruimtes creëren een prachtig gevoel van licht, ruimte en naadloze buitenleven.
Ontworpen om met U te Evolve
De villa biedt een uitzonderlijk flexibele indeling die zich gemakkelijk kan aanpassen aan veranderende levensstijlen.
De hele bovenverdieping is gewijd aan een indrukwekkende hoofdsuite met verhoogde zeezichten, een ruime zithoek, een elegante inloopkleedkamer en een luxe spa-geïnspireerde, glazen afgesloten en-suite badkamer gelegen om te genieten van het uitzicht zelfs terwijl ontspannen in het bad.
Naast de suite, een aanzienlijke open loft dient momenteel als een stijlvolle thuiskantoor en lounge, maar kan ook worden een extra slaapkamer, bibliotheek, wellness studio of bioscoop.
Het belangrijkste niveau biedt twee royale slaapkamers samen met ruime open woon-, eet- en keukenruimtes ontworpen voor moeiteloos onderhouden.
Een aparte familiekamer biedt extra flexibiliteit en kan gemakkelijk een extra slaapkamer, kantoor, fitnessruimte of studio worden. Professionele architectonische concepten laten zien hoe deze ruimte kan worden omsloten met behoud van de handtekening van de villa openheid en natuurlijk licht.
Het royale perceel biedt ook uitstekende ruimte voor verdere verbetering. Afhankelijk van de nodige toestemmingen kunnen kopers gastaccommodatie, extra recreatieruimtes of uitbreiding van het bestaande huis wensen.
Voor degenen die de buitenleven willen voltooien, is de huidige eigenaar bereid om een zwembad op maat te installeren, onder voorbehoud van overeengekomen aankoopvoorwaarden en specificaties.
Gebouwd naar een Standaard Zelden gevonden
Deze villa is ontworpen met gelijke nadruk op engineering, levensduur en prestaties.
Gebouwd met een stevige gewapend betonnen structuur zonder gipsplaten muren, biedt het uitzonderlijke structurele integriteit, duurzaamheid en akoestische prestaties.
Andere kenmerken zijn:
Geothermische verwarming en koeling
Vloerverwarming met individuele kamerbediening
Hoogefficiënte zonnepanelen met batterij back-up
Energie-efficiëntie met A-rating
Geavanceerde thermische en akoestische isolatie
Verviervoudigde beveiligingsramen
Premium travertijn steen detaillering
Grootformaat Marazzi porselein vloeren
Iroko hardhout detaillering
Premium design afwerkingen overal
Uitzonderlijk buitenleven
Expansieve terrassen en prachtig aangelegde tuinen zijn ontworpen om privacy, zonneschijn en het hele jaar door mediterrane leven te maximaliseren.
Of u nu geniet van ochtendkoffie met uitzicht op de zee of vermakelijk onder de sterren, elke buitenruimte omarmt het allerbeste van de Costa del Sol levensstijl.
Een architecturale residentie in tegenstelling tot andere
Architectural Excellence. Uitzonderlijke constructie. Intelligente techniek. Duurzame technologie. Flexibel leven.
Dit is veel meer dan een eigentijdse villa het is een echt onderscheidende architectonische residentie voor kopers op zoek naar een uitzonderlijk ontwerp, superieure bouwkwaliteit en een huis in tegenstelling tot iets anders dat momenteel beschikbaar is aan de Costa del Sol.
Let op: Sommige afbeeldingen zijn professioneel ontworpen om de levensstijl en het designpotentieel van de accommodatie te illustreren. Pool visualisaties zijn alleen voor illustratieve doeleinden. De verkoper is bereid om een zwembad op maat te installeren, mits overeengekomen voorwaarden en specificaties.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
