Wanneer passie voor hedendaagse minimalistische architectuur vorm krijgt, dan wordt een prachtige woning zoals deze ontworpen!
Reken daar het adembenemende uitzicht op de Middellandse zee bij en je waant je in de hemel.
Dit prachtige pand krijgt drie verdiepingen, verdeeld over 2 vleugels. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, en biedt doorgang naar de beide zijden in de villa. In één vleugel bevindt zich de grote leefruimte met volledig uitgeruste keuken, en in het andere deel zijn drie slaapkamers met allen een en suite badkamer voorzien. Vanuit elk vertrek kijk je, dankzij grote raampartijen, uit op de tuin met zwembad en de zee! De bovenverdieping krijgt de en suite master bedroom, die geniet van het spectaculairste uitzicht!
De kelderverdieping kan worden ingericht als bioscoop, fitnessruimte, wijnkelder of garage.
De villa wordt gebouwd met materialen van hoogstaande kwaliteit en uitgerust met vloerverwarming en domotica systemen.
Deze droomwoning zal terechtkomen op een prachtige plek in Javea, waar het dagelijks genieten wordt van het panoramische uitzicht tussen Cabo San Antonio en Cabo de la Nao! Rustig gelegen, doch dicht bij winkels en restaurants en de mooiste baaien van de regio.
De bouwvergunning voor deze woning is er reeds. Het project duurt +/- 12 maanden om te finaliseren.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
