Cuando se da forma a la pasión por la arquitectura minimalista contemporánea, ¡se diseña una magnífica casa como esta!
¡Agregue a eso las impresionantes vistas del mar Mediterráneo y se imagina en el cielo!
Esta hermosa propiedad tendrá tres plantas, divididas en 2 alas. La planta baja consta de un hall de entrada con aseo de invitados y armario independientes, y ofrece acceso a ambos lados de la villa. En un ala descubrirá la gran sala de estar con cocina totalmente equipada, y en la otra sección hay tres dormitorios con baño en suite. Desde cada habitación, gracias a los grandes ventanales, se puede contemplar el jardín con piscina y el mar! La planta superior tiene el dormitorio principal en suite, que disfruta de las vistas más espectaculares!
El sótano se puede utilizar como cine, gimnasio o bodega.
La villa se construirá con materiales de alta calidad y estará equipada con calefacción por suelo radiante y sistemas de domótica, entre otros.
Esta casa de ensueño terminará en un hermoso lugar en Jávea, donde podrá disfrutar de las vistas panorámicas entre Cabo San Antonio y Cabo de la Nao todos los días. En una ubicación tranquila, pero cerca de tiendas y restaurantes y las bahías más bellas de la región.
El permiso de construcción para esta propiedad ya está en su lugar. El proyecto tardará +/- 12 meses en finalizarse.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
