Deze unieke villa met ultramodern design biedt een open panoramisch uitzicht op de bergen, de vallei en de zee. De woning, gelegen in een residentieel gebied in Javea, ligt op minder dan tien minuten van het strand, en op slechts een paar minuten van scholen en restaurants.
Met een constructie van iets meer dan 260m2 en 200m2 terras, is dit architectonische meesterwerk verdeeld over 3 verdiepingen. De hoofdverdieping bestaat uit een grote woon-eetkamer, een ruime open keuken volledig uitgerust met apparatuur van hoge kwaliteit, een gastentoilet, een tweepersoons slaapkamer en-suite en een terras met een privé zwembad, allemaal met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee.
De villa heeft een kelderverdieping met een tweepersoons slaapkamer ensuite met raam en nog een kamer voor spelletjes of opslag.
De bovenste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, beide met ensuite badkamers. De master slaapkamer heeft daarbij ook nog een eigen dressing én het meest bevoorrechte uitzicht van deze villa.
Tevens beschikt dit eigendom over een carport voor twee auto's en een aangelegde tuin. Het interieur is elegant met hoge plafonds en grote ramen die uitkomen op ruime zonneterrassen en een prachtig zwembad. Dit huis is ontworpen met hoge kwaliteitsnormen, met gebruik van de beste materialen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
