Deze stijlvol gerenoveerde villa in Jávea, ideaal gelegen tussen de haven en de prestigieuze La Sella golfbaan, is een parel. Deze gelijkvloerse woning wordt gerenoveerd in hoogwaardige Ibiza-stijl en zal binnen zes maanden na aankoop instapklaar zijn. De villa combineert modern wooncomfort met mediterrane charme en is perfect voor wie op zoek is naar een zonovergoten verblijf aan de Costa Blanca Noord.De woning is ontworpen zonder trappen en biedt een doordachte indeling die comfort en privacy garandeert. Bij het betreden van de villa komt u in een elegante inkomhal met praktische vestiairekast. De ruime leefruimte baadt in het licht en vormt één open geheel waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote ramen geven directe toegang tot het zonneterras met houten overkapping, de aangelegde tuin en het zwembad. Naast de woonkamer is er een ruimte met wasmachine, droogkast en ingemaakte kastenwand.De villa beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master bedroom is voorzien van een open badkamer (of ensuite naar wens) en de overige drie slaapkamers hebben elk hun eigen charme, met openslaande ramen en directe toegang tot privéterrassen indien gewenst. Een extra berging maakt het plaatje compleet.Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met maximale privacy, zuidoriëntatie en uitzicht op de imposante Montgó. De compleet ingerichte buitenkeuken met zomerbar en extra opbergruimte van 53 m2 is ideaal om te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Parkeergelegenheid is er in overvloed, zowel op als buiten het terrein.Deze villa in Montgó Valls biedt een zeldzame combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl. Bovendien is het mogelijk om bij het begin van het renovatieproces nog persoonlijke wensen door te voeren wat betreft design en indeling. Een ideale investering voor kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf of permanente woning in het zonnige Jávea aan de Costa Blanca Noord.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
