Esta villa elegantemente renovada en Jávea, idealmente situada entre el puerto y el prestigioso campo de golf La Sella, es una joya. Esta propiedad de una sola planta se renovará en un estilo ibicenco de alta calidad y estará lista para habitar seis meses después de la compra. La villa combina comodidad moderna con encanto mediterráneo y es perfecta para aquellos que buscan una estancia bañada por el sol en la Costa Blanca Norte.La vivienda está diseñada sin escaleras y ofrece una distribución pensada que garantiza comodidad y privacidad. Al entrar en la villa, se llega a un elegante vestíbulo con un práctico armario. El amplio salón está bañado por la luz y forma un todo abierto donde la sala de estar, el comedor y la cocina fluyen sin problemas. Grandes ventanas proporcionan acceso directo a la terraza soleada con cubierta de madera, el jardín ajardinado y la piscina. Junto a la sala de estar hay un espacio con lavadora, secadora y armario empotrado.La villa cuenta con cuatro cómodas habitaciones, cada una con su propio baño. El dormitorio principal tiene un baño abierto (o en suite si se desea) y las otras tres habitaciones tienen cada una su propio encanto, con ventanas abatibles y acceso directo a terrazas privadas si se desea. Un trastero adicional completa la imagen.Fuera, disfruta de un hermoso jardín completamente cerrado, bien diseñado, con máxima privacidad, orientación sur y vistas al imponente Montgó. La cocina exterior completamente equipada con bar de verano y espacio adicional de almacenamiento de 53 m2 es ideal para disfrutar de largas noches de verano con familia y amigos. Hay abundante aparcamiento, tanto dentro como fuera del terreno.Esta villa en Montgó Valls ofrece una combinación rara de ubicación, calidad y estilo de vida. Además, es posible implementar deseos personales respecto al diseño y la distribución al inicio del proceso de renovación. Una inversión ideal para compradores que buscan una segunda residencia o vivienda permanente en el soleado Jávea en la Costa Blanca Norte.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
