Ervaar de mediterrane elegantie in Ibiza-stijl met deze nieuwgebouwde villa, gelegen op een ruim perceel van 1.000 m² met een bebouwde oppervlakte van 200 m². De woning combineert moderne architectuur met warme en gezellige accenten en is perfect geïntegreerd in het natuurlijke landschap van de Costa Blanca. De woonruimtes zijn het hele jaar door overstroomd met prettig natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer vol vrede en ontspanning.
De villa beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee elegante badkamers, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De ruime woonkamer gaat moeiteloos over in de terrassen en de tuin, waardoor er een vloeiende overgang is tussen binnen en buiten. Het privézwembad van 33 m² en het terras rondom het zwembad van 40 m², gedeeltelijk overdekt en gedeeltelijk open, vormen de perfecte setting voor lange zomerdagen, ontspannen ontbijtjes in de ochtendzon of gezellige avonden buiten.
Comfort is essentieel met airconditioning voor koude/warmte, centrale verwarming, dubbele beglazing en een veilige toegangspoort. Het volledig omheinde perceel biedt privacy en veiligheid, terwijl voldoende parkeerruimte zorgt voor extra comfort. Deze villa combineert moderne technologie met een doordacht ontwerp voor een energiezuinige, veilige en luxueuze woonsituatie.
Een unieke kans om te wonen in een villa met een Ibiza stijl, waar het binnen- en buitenleven perfect met elkaar verweven zijn. Plan vandaag nog uw bezoek en ervaar zelf het comfort en de elegantie van deze woning.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
