Vrijstaande villa met privé zwembad, mooi uitzicht op de bergen en gelegen in de woonwijk Palmeras in de urbanisatie Cumbre del Sol tussen Jávea en Moraira.
De villa heeft een totale bebouwde oppervlakte van 205 M2 (105 M2 woonoppervlakte, 66 M2 terrassen, 10 M2 bergruimten en 24 M2 parkeerplaats) op een perceel van 329 M2.
De villa bestaat uit drie tweepersoonskamers, twee badkamers, woon-eetkamer met open haard, volledig ingerichte open keuken, diverse bergruimten, diverse terrassen en een parkeerplaats.
De villa is gebouwd op twee verdiepingen, op de hoofdverdieping hebben we twee tweepersoonskamers, een badkamer, woon-eetkamer, open keuken, bergruimte en uitgang naar het overdekte en niet overdekte terras, vanwaar we via een buitentrap naar de kelder gaan.
De kelderverdieping bestaat uit een zeer ruime tweepersoonsslaapkamer en een eigen badkamer, alsmede bergruimten en toegang tot het privé-zwembadterras.
Vanaf het terras op de hoofdverdieping is er ook toegang via een wenteltrap tot het solarium.
De villa is voorzien van centrale verwarming en split airconditioning in de grote slaapkamer en de woonkamer.
Het is omgeven door een prachtige tuin in mediterrane stijl.
Residencial Palmeras is een ontwikkeling van villa's op percelen van 250 tot 1200M2 gelegen in de urbanisatie Cumbre del Sol in Benitachell (Alicante). De meeste villa's liggen op het zuiden en zuidwesten. Veel van de eigendommen hebben een prachtig uitzicht op zee.
Er zijn ook villa's gebouwd op de frontlinie van de klif.
De villa's die geen privézwembad hebben, kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimtes van Pueblo Montecala die zeer dichtbij zijn met verschillende zwembaden, een sociale club, kinderspelen en grote terrassen.
Residencial Palmeras ligt aan de zuidkant van de urbanisatie Cumbre del sol boven de baai van Llebeig en grenst aan het speciale beschermingsgebied van Portet de Moraira en Pueblo Montecala.
Afstanden naar diensten:
Van 1 tot 2 km is er de Dreamsea mediterrane camping met een bar en restaurant en toegang tot het strand van Morach, de baai van de Tiestos en de baai van Llebeig.
Van 3 tot 4 km; het winkelcentrum Adelfas met de Pepe la sal supermarkt, kapper, onderhouds- en verhuurbedrijf, cafetaria-bar, restaurant en apotheek La Cumbre, paardrijden, het sportcentrum met paddle-tennis, tennis, bar, Lady Elisabeth internationale school en de Mercadona-supermarkt.
Van 6 tot 8 km; De Mas y Mas supermarkt, het stedelijk centrum van Benitachell, het stedelijk centrum en het strand van Portet de Moraira en de golfbaan van Jávea.
Op 13 km afstand ligt het zandstrand van Jávea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
