Villa independiente con piscina privada, bonitas vistas a la sierra y ubicada en la zona residencial Palmeras de la urbanización Cumbre del Sol entre Jávea y Moraira.
La villa consta de una superficie total construida de 205 M2 (105 M2 de vivienda, 66 M2 de terrazas, 10 M2 trasteros y 24 M2 aparcamiento) en una parcela de 329M2.
La villa consta de tres dormitorios dobles, dos cuartos de baños, salón comedor con chimenea, cocina americana completamente equipada, varios trasteros, varias terrazas y una plaza de aparcamiento.
La villa está construida en dos plantas, en la planta principal disponemos de dos dormitorios dobles, un cuarto de baño, salón comedor, cocina americana, trastero y salida a la terraza cubierta y descubierta desde la cual accedemos mediante una escalera exterior a la planta sótano.
La planta sótano consta un dormitorio doble muy amplio y su propio cuarto de baño además de los trasteros y el acceso a la terraza de la piscina privada.
Desde la terraza de la planta principal también accedemos mediante una escalera de caracol al solárium.
La villa está equipada con calefacción central y con aire acondicionado mediante Split en el dormitorio principal y el salón comedor.
Esta rodeado de un bonito jardín en estilo mediterráneo.
Residencial Palmeras es una promoción de villas en parcelas de 250 a 1200M2 ubicada en la urbanización cumbre del sol en Benitachell (alicante). La mayoría de las villas están orientadas al sur y suroeste. Muchas de las propiedades disfrutan de hermosas vistas al mar.
También hay villas construidas en primera línea del acantilado.
Las villas que no disponen de piscina privada pueden usar las zonas comunes de Pueblo Montecala que se encuentran muy cerca con varias piscinas, club social, juegos infantiles y amplias terrazas.
Pueblo del mar se ubica en el extremo sur de la urbanización Cumbre del sol encima de la cala Llebeig y lindando con la zona de protección especial del Portet de Moraira y Pueblo Montecala.
Distancias a servicios:
De 1 a 2 Km se encuentra el Dreamsea Mediterranean camp con bar y restaurante y el acceso a la playa Morach, la cala de los tiestos y la cala Llebeig.
De 3 a 4 Km; el centro comercial Adelfas con el supermercado Pepe la sal, peluquería, agencia de servicios de mantenimiento y alquileres, bar cafetería, el restaurante la cumbre y la farmacia, la hípica, El centro deportivo con pádel, tenis, bar, La escuela internacional Lady Elisabeth y el supermercado Mercadona.
De 6 a 8 Km; El supermercado Mas y Mas, el centro urbano de Benitachell, el centro urbano y la playa del Portet de Moraira y el campo de golf de Jávea.
A 13 km se encuentra la playa del arenal de Jávea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
