Nieuwbouw luxe villa's bestaande uit 11 onafhankelijke villa's in Finestrat, Costa Blanca.
Gelegen in Sierra Cortina, een rustige omgeving, omringd door open landschap, met uitzicht in de verte op de bergen en de Middellandse Zee. Het complex ligt dicht bij golfbanen, jachthavens, luxe hotels, spa en diensten. Benidorm en zijn prachtige stranden liggen op slechts 5 minuten rijden met de auto.
Elke woning heeft 3 slaapkamers en 3 volledige badkamers. Ontworpen met een open concept, bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, woonkamer en eetkamer. De woningen zijn gebouwd op kavels variërend van 385 M2 tot 540 M2. De grote terrassen en privétuinen die elk eigendom omringen, laten de zon elke dag van het jaar binnen. Elke villa heeft een eigen privé zwembad, afgesloten garage en kelder.
Bij de prijs inbegrepen:
Volledig ingerichte keuken, met koelkast en vriezer, geïntegreerde vaatwasser, eiland inductiekookplaten, ingebouwde afzuigkap, verhoogde oven en magnetron.
Gevoerde kasten met lades,
Complete badkamers: badmeubel, spiegel, doucheschermen en vloerverwarming.
Wasruimte met wasmachine in de kelder.
Parkeerplaats in de kelder.
Extra functies:
Waterval en jacuzzi in zwembad.
Spots in de villa en verlichting in de buitenruimtes.
Airco.
Elektrische zonwering en domotica (Smart House).
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
