Villas de lujo de obra nueva compuestas por 11 villas independientes en Finestrat, Costa Blanca.
Situado en Sierra Cortina, una zona tranquila rodeada de campo abierto, con vistas lejanas a las montañas y al mar Mediterráneo. El complejo está cerca de campos de golf, puertos deportivos, hoteles de lujo, spa y servicios. Benidorm y sus maravillosas playas están a solo 5 minutos en coche.
Cada propiedad tiene 3 dormitorios y 3 baños completos. Diseñado con un concepto de plan abierto, que comprende una cocina completamente equipada, salón y comedor. Las casas están construidas en parcelas que van desde los 385 M2 hasta los 540 M2. Las amplias terrazas y jardines privados que rodean cada propiedad permiten que entre el sol todos los días del año. Cada villa tiene su propia piscina privada, garaje cerrado y sótano.
Incluido en el precio:
Cocina totalmente equipada, con frigorífico y congelador, lavavajillas integrado, placas de inducción en isla, campana extractora empotrada, horno elevado y microondas.
Armarios forrados con cajones,
Baños completos: mueble tocador, espejo, mamparas de ducha y calefacción radiante en los suelos.
Lavadero con lavadora en sótano.
Plaza de aparcamiento en sótano.
Extras:
Cascada y jacuzzi en piscina.
Focos en el interior de la villa y luces en zonas exteriores.
Aire acondicionado.
Persianas eléctricas y domótica (Smart House).
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
