APPARTEMENT IN EEN LUXE WOONCOMPLEX AAN ZEE
Stel je een plek voor waar de zee en de natuur de hoofdrolspelers worden van een ongelooflijk verhaal: dat van jou. Stelt u zich een omgeving voor waar u uw fantasie de vrije loop kunt laten en duizend avonturen te land en ter zee kunt beleven. Welkom in deze nieuwe Residencial in Campoamor, het huis waar u het leven kunt leiden waar u altijd al van gedroomd heeft met de mooiste horizon op de achtergrond: de Middellandse Zee.
Een flat met 3 slaapkamers, een groot terras, een keuken uitgerust met moderne apparatuur, de meest exclusieve details en gemeenschappelijke ruimtes ontworpen voor het plezier van het hele gezin. Wonen in deze residentie is het mediterrane gevoel in elke kamer van het huis.
De Residential is gelegen in het hoogste gedeelte van Campoamor, zeer dicht bij het strand van La Glea en de jachthaven.
Een eigentijds en modern architectonisch ontwerp dat exclusieve woningen biedt met afwerkingen van topkwaliteit, waarin ruimte en nieuwe technologieën op het gebied van efficiëntie en constructie samengaan.
De imposante voorgevel, het evenwicht van de vormen, de binnentuin en het enorme terras van de woningen maken van deze residentie een prachtige architectonische referentie in het Middellandse-Zeegebied.
U zult kunnen genieten van groene zones om te wandelen en te zonnebaden. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een groot verwarmd binnenzwembad, een chill out-zone op het dakterras, evenals een sportzone om buiten te sporten, een fitnessruimte, een speelzone voor kinderen en een groot buitenzwembad samen met een kleiner zwembad voor kinderen en een gourmetruimte. En omdat we weten dat u graag fietst in de omgeving, hebben we ruimte gereserveerd voor fietsenstalling.
De bewoners zullen genieten van een eersteklas woonwijk die volledig toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit en met de garantie dat zij wonen in een zone die beveiligd wordt door particuliere beveiliging.
Op slechts 1000 m van het strand en op korte rijafstand van winkelcentra, beroemde golfbanen, restaurants met voortreffelijke gastronomie en grote steden zoals Alicante en Murcia op slechts 1 uur afstand. En dat in een klimaat met 300 dagen zon per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van bijna 20ºC. De perfecte plek voor uw vakantie of om uw permanente verblijfplaats te vestigen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
