FLAT IN A LUXURY RESIDENTIAL COMPLEX BY THE SEA
Imagine a place where the sea and nature become the protagonists of an incredible story: yours. Imagine an environment where you can give free rein to your imagination and live a thousand adventures by land sea. Welcome to this new Residencial in Campoamor, the home where you can live the life you have always dreamed of with the most beautiful horizon in the background: the Mediterranean.
A 3-bedroom flat with a large terrace, a kitchen equipped with modern appliances, the most exclusive details and communal areas designed for the enjoyment of the whole family. Living in this residential is to feel the Mediterranean in every room of the house.
The Residential is located in the highest part of Campoamor, very close to La Glea beach and the marina.
A contemporary and modern architectural design that offers exclusive homes with top quality finishes, fusing spaciousness and new technologies in terms of efficiency and construction.
Its imposing façade, the balance of its forms, the garden inside and the enormous terrace of the homes make this residential a beautiful architectural reference in the Mediterranean.
You will be able to enjoy green areas for strolling and sunbathing. The communal areas include a large indoor heated swimming pool, a chill out area on the roof terrace, as well as a sports area to enjoy outdoor exercise, a gym, a children's play area and a large outdoor swimming pool together with a smaller one for children and a gourmet room. And because we know you'll love cycling in the area, we've set aside space for bike storage.
Residents will enjoy a premium residential development that is fully accessible for people with reduced mobility and with the guarantee of living in an area protected by private security.
Just 1000 m from the beach and a short drive from shopping centres, famous golf courses, restaurants with exquisite gastronomy and major cities such as Alicante and Murcia just 1 hour away. And all this in a climate with 300 days of sunshine a year and almost 20ºC average annual temperature. The perfect place for your holidays or to establish your permanent residence.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
