NIEUWBOUW COMPLEX VAN BUNGALOW APPARTEMENTEN IN LOS BALCONES
Nieuwbouw UNIEK residentieel complex in Los Balcones.
Residential bestaat uit 136 luxe bungalow appartementen gebouwd met top kwaliteit materialen. Elk heeft een magisch uitzicht op de Laguna Rosa de Torrevieja en de Middellandse Zee.
De woningen hebben meer dan 131m2 verdeeld in een ruime woon-eetkamer met een open keuken, 2 grote slaapkamers en 2 complete badkamers.
U kunt kiezen tussen bungalows op de begane grond met hun 2 grote privé terrassen om te genieten van het klimaat van de Costa Blanca.
Of bungalows van 178m2 op de eerste verdieping met een solarium van 85m2 met panoramisch uitzicht op de Laguna Rosa en de Middellandse Zee.
Complex biedt idyllisch aangelegde gemeenschappelijke ruimtes met 3 zwembaden, jacuzzi's, fitnessruimte, paddle tennisbaan, minigolf, kinderzone, oplaadpunt voor elektrische voertuigen... en nog veel meer! De Premium faciliteiten en groene zones zullen u toelaten om met uw familie en vrienden te genieten van de 320 dagen zon die de Costa Blanca biedt.
Los Balcones ligt net buiten Torrevieja met alle toegankelijke diensten, op slechts 5 minuten van Playa de los Náufragos, supermarkten, de school en het winkelcentrum La Zenia Boulevard, en op een minuut van het universitair ziekenhuis van Torrevieja.
Complex gelegen op 40 minuten van de luchthaven van Alicante en 1 uur van de luchthaven van Murcia - Corvera.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
