RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA CONSTRUCCIÓN DE APARTAMENTOS BUNGALOW EN LOS BALCONES
Residencial de nueva construcción en Los Balcones.
El residencial consta de 136 apartamentos bungalow de lujo construidos con materiales de primera calidad. Cada uno de ellos tiene unas vistas mágicas a la Laguna Rosa de Torrevieja y al Mar Mediterráneo.
Las viviendas tienen más de 131m2 distribuidos en un amplio salón-comedor con cocina americana, 2 amplios dormitorios y 2 baños completos.
Puedes elegir entre bungalows de planta baja con sus 2 grandes terrazas privadas para disfrutar del clima de la Costa Blanca.
O bungalows en primera planta de 178m2 con su solarium de 85m2 con vistas panorámicas a la Laguna Rosa y al Mar Mediterráneo
El complejo ofrece idílicas zonas comunes ajardinadas con 3 zonas de piscina, zonas de jacuzzi, zona de fitness, pista de pádel, mini golf, zona infantil, punto de carga para vehículos eléctricos... ¡y mucho más! Sus instalaciones Premium y sus zonas verdes le permitirán disfrutar con su familia y amigos de los 320 días de sol que ofrece la Costa Blanca.
Los Balcones se encuentra a las afueras de Torrevieja con todos los servicios accesibles, a sólo 5 minutos de la Playa de los Náufragos, de los supermercados, del colegio y del Centro Comercial La Zenia Boulevard, y a un minuto del Hospital Universitario de Torrevieja.
Complejo situado a 40 minutos del aeropuerto de Alicante y a 1 hora del aeropuerto de Murcia - Corvera.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
