NIEUWBOUWVILLA'S IN CIUDAD QUESADA
Nieuwe vrijstaande villa's op maat gebouwd op percelen van 530 m2 met het nieuwste op het gebied van design en kwaliteit in Ciudad Quesada.
Er zijn 3 modellen villa's waaruit klanten kunnen kiezen wanneer ze besluiten een villa op maat te kopen.
De drie modellen villa's kunnen tot in het kleinste detail worden gepersonaliseerd en zijn verkrijgbaar in twee afmetingen, 150 m² en 160 m².
Deze villa's hebben 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over één of twee verdiepingen, met een optionele kelder en een privézwembad.
Alle voorzieningen liggen op korte loopafstand.
Ciudad Quesada is een grote urbanisatie in Rojales en is uitgegroeid tot een klein, charmant dorpje met alle belangrijke voorzieningen en veel recreatiemogelijkheden.
De plaats heeft een prachtige ligging naast de golfbaan La Marquesa.
Om te genieten van de prachtige stranden van Guardamar del Segura hoeft u slechts tien minuten te rijden. Bovendien wordt het gedeeltelijk omringd door de lagune van La Mata, een natuurgebied met een grote biodiversiteit van 700 hectare.
Ciudad Quesada, gelegen op een aangename zuidhelling in de provincie Alicante, biedt een geweldige en opwindende levenskwaliteit in de zon.
De stad heeft zich de afgelopen twee decennia snel ontwikkeld, met een breed scala aan woningen voor alle behoeften en budgetten, waaronder vrijstaande villa's, kleinere gated communities, bungalows en appartementen.
De voorzieningen in Quesada zijn in de loop der jaren ook verbeterd, zodat er nu een breed scala aan bars, restaurants, winkels en supermarkten te vinden is, samen met verschillende banken, tandartspraktijken, apotheken, kappers, kiosken, tabakswinkels en een nieuw medisch centrum in de urbanisatie Doña Pepa.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
