VILLAS DE OBRA NUEVA EN CIUDAD QUESADA
Nuevas villas independientes a medida construidos en parcelas de 530 m2 con lo último en diseño y calidad en Ciudad Quesada.
Hay 3 modelos de villas que los clientes pueden elegir cuando deciden comprar una villa a medida.
Los tres modelos de villas se pueden personalizar hasta el último detalle y vienen en dos tamaños, 150m2 y 160m2.
Estas villas tienen 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en uno o dos niveles, con un sótano opcional y piscina privada.
Todos los servicios están a un corto paseo.
Ciudad Quesada es una gran urbanización dentro de Rojales se convirtió en un pequeño y encantador pueblo dotado de todos los servicios principales y muchos puntos de ocio.
El lugar tiene una maravillosa ubicación junto al campo de golf La Marquesa.
Para disfrutar de las hermosas playas de Guardamar del Segura sólo se necesitan diez minutos en coche. Además, está parcialmente rodeado por la laguna de La Mata, un espacio de biodiversidad y naturaleza con 700 hectáreas.
Situada en una agradable ladera orientada al sur en la provincia de Alicante, Ciudad Quesada ofrece una gran y excitante calidad de vida al sol.
La ciudad se ha desarrollado rápidamente en las últimas dos décadas, con una amplia gama de propiedades que se adaptan a todas las necesidades y presupuestos, incluyendo villas independientes, comunidades cerradas más pequeñas, bungalows y apartamentos.
Los servicios disponibles en Quesada también han mejorado con el tiempo, por lo que ahora alberga una gran variedad de bares, restaurantes, tiendas y supermercados, junto con varios bancos, clínicas dentales, farmacias, peluquerías, quioscos de prensa, estancos y un nuevo Centro Médico situado en la urbanización Doña Pepa.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
