NIEUWBOUW VILLA'S IN PINAR DE CAMPOVERDE
2 Luxe Nieuwbouw villa's met overloopzwembad en jacuzzi, groot perceel van 700 m2, groot terras en privé tuin die de woning omringt maakt het mogelijk om alle uren van de zon te genieten, elke dag van het jaar.
De woning heeft 4 slaapkamers en 3 volledig ingerichte badkamers. Ontworpen op twee niveaus met een eigentijdse stijl en open concept, bestaande uit een volledig ingerichte keuken en woon-eetkamer.
De woning zal voldoen aan de hoogste normen en zal worden uitgerust met:
Infinity privé zwembad met jacuzzi en zonnedouche
Terras
Volledig ingerichte keuken: Geïntegreerde koelkast. Inductiekookplaat op het eiland, afzuigkap ingebouwd in het plafond. Verhoogde oven en magnetron. Geïntegreerde vaatwasser
Wasmachine in wasruimte
Volledig ingerichte badkamers: badmeubel met ingebouwde wastafel en spiegel. Ingebouwde douchebak in ingebouwd steengoed, gelijkvloers. Glazen douchepaneel en vloerverwarming
Ingebouwde kasten met laden
Binnen- en buitenverlichting
Installatie van video-intercom
Pre-installatie voor airconditioning
Garagepoort met motor
Villa is gelegen in Pinar de Campoverde (Alicante), omgeven door diensten, sportfaciliteiten, in de buurt van verschillende golfbanen zoals Las Colinas en Lo Romero Golf, plus op 10 minuten afstand van Mar Menor en mediterrane stranden.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
