VILLAS DE OBRA NUEVA EN PINAR DE CAMPOVERDE
2 Villas de Lujo de Obra Nueva con piscina infinita y zona de jacuzzi, gran parcela de 700 m2, gran terraza y jardín privado que rodea la propiedad le permite disfrutar de todas las horas de sol, todos los días del año.
La propiedad dispone de 4 dormitorios y 3 baños completamente equipados. Diseñado en dos niveles con un estilo contemporáneo y un concepto de planta abierta, que comprende una cocina totalmente equipada y salón-comedor.
La propiedad cumplirá con los más altos estándares y estará equipada con:
Piscina privada infinita con zona de jacuzzi y ducha solar
Zonas de terraza
Cocina totalmente equipada: Frigorífico integrado. Placa de inducción en isla, extractor empotrado en techo. Horno y microondas elevados. Lavavajillas integrado.
Lavadora en lavadero
Baños completos: mueble con lavabo encastrado y espejo. Plato de ducha encastrado en gresite, a ras de suelo. Panel de ducha de cristal y calefacción sin suelo radiante
Armarios empotrados con cajoneras
Iluminación interior y exterior
Instalación de video portero
Preinstalación de aire acondicionado
Puerta de garaje con motor
Villa situada en Pinar de Campoverde (Alicante), rodeada de servicios, instalaciones deportivas, cerca de varios Campos de Golf como Las Colinas y Lo Romero Golf, además de estar a 10 minutos del Mar Menor y playas del Mediterráneo.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
