NIEUWBOUW WOONCOMPLEX IN EL RASO, GUARDAMAR DEL SEGURA
Nieuwbouw privé wooncomplex bestaande uit 2 slaapkamer premium appartementen en 2 of 3 slaapkamer premium penthouses met privé gemeenschapsruimte en luxe voorzieningen.
Moderne designappartementen in een beschermd parkgebied met citrustuinen en zoutmeren, dit prachtige moderne project biedt de ultieme levenskwaliteit die wordt geboden door dicht bij de natuur en hightech wonen te zijn.
Moderne urbanisatie, gebouwd met comfort in het achterhoofd. Ons elegante ontwerp, ongeëvenaarde bouwkwaliteit en aandacht voor detail brengen je Spaanse dromen tot leven.
De nieuwste technologie om je huis klaar te houden vanaf je telefoon. Slim alarm, camera's, intercom, apparaten, airconditioning en etc.
Geniet van eindeloos zomerplezier met een groot zoutwaterzwembad in je eigen gemeenschap! Je hoeft niet te reizen, ons sprankelende zwembad biedt ruimte om te zwemmen, zonnen en relaxen. Duik in het paradijs, recht onder je huis.
Maak je klaar voor een hole-in-one good time! Stel je voor, een minigolfbaan recht onder je huis! Eindeloos vermaak voor alle leeftijden. Of je nu je swing aan het perfectioneren bent of gewoon op zoek bent naar een leuke activiteit om te doen met vrienden en familie, met onze minigolfbaan zit je goed.
Het hebben van een co-working ruimte en koffiehoek direct onder je huis biedt veel veelzijdigheid. Het geeft je de mogelijkheid om een speciale ruimte te hebben voor werk en productiviteit, los van de afleidingen en ontspanning van je woonruimte. Dit kan vooral voordelig zijn voor mensen die van thuis uit werken.
Verwen uzelf met de luxe van een spa-ervaring binnen uw gemeenschap. Ontspan en verjong in alle comfort! Geniet van luxe spadiensten zoals massages, gezichtsbehandelingen en lichaamsbehandelingen zonder te hoeven reizen. Kom samen met vrienden of ontmoet nieuwe mensen in onze exclusieve spa.
El Raso maakt deel uit van Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura is een stad aan de Costa Blanca Zuid. Met 11 kilometer natuurlijk strand en een groot dennenbos.
Guardamar del Segura heeft een grote haven met activiteiten het hele jaar door, het heeft een groot sportcentrum met paddle tennis, tennis, voetbal en een groot verwarmd zwembad dat het hele jaar door werkt. Er is ook een bibliotheek met gratis wifi en computers.
Guardamar del Segura ligt op slechts 20 km van het vliegveld Alicante - Elche (El Altet), waar dagelijks veel vluchten zijn met verbindingen naar de belangrijkste Europese steden, vanwege de vraag naar toeristen aan de Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
