RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN EL RASO, GUARDAMAR DEL SEGURA
Complejo residencial privado de nueva construcción que consta de apartamentos premium de 2 dormitorios y áticos premium de 2 ó 3 dormitorios con zona comunitaria privada y servicios de lujo.
Apartamentos de diseño moderno en una zona de parque protegido con jardines de cítricos y lagos de sal, esta hermosa urbanización moderna ofrece la última calidad de vida que viene con estar cerca de la naturaleza y la vida de alta tecnología.
Urbanización moderna, construida pensando en la comodidad. Nuestro elegante diseño, la inigualable calidad de construcción y la atención al detalle hacen realidad sus sueños españoles.
La última tecnología para mantener su casa a punto desde su teléfono. Alarma inteligente, cámaras, portero automático, electrodomésticos, aire acondicionado, etc.
Disfrute de la diversión sin fin del verano con una gran piscina de agua salada en su propia comunidad. Sin necesidad de desplazarse, nuestra resplandeciente piscina ofrece espacio para nadar, tomar el sol y relajarse. Sumérjase en el paraíso , justo debajo de su casa.
Prepárese para un hoyo en uno. Imagine tener un campo de minigolf justo debajo de su casa. Entretenimiento sin fin para todas las edades. Tanto si está perfeccionando su swing como si sólo busca una actividad divertida para hacer con amigos y familiares, nuestro campo de minigolf le tiene cubierto.
Tener un espacio de co-working y un coffee corner justo debajo de casa ofrece una gran versatilidad. Le permite disponer de una zona dedicada al trabajo y la productividad, separada de las distracciones y la relajación de su espacio vital. Esto puede ser especialmente beneficioso para quienes trabajan desde casa.
Disfrute del lujo de un spa en su comunidad. Relájese y rejuvenezca cómodamente. Disfrute de lujosos servicios de spa como masajes, tratamientos faciales y corporales sin necesidad de desplazarse. Reúnase con amigos o conozca gente nueva en nuestro exclusivo spa comunitario.
El Raso forma parte de Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura es una localidad situada en la Costa Blanca Sur. Con sus 11 kilómetros de playa natural y su gran pinar.
Guardamar del Segura tiene un gran puerto con actividades durante todo el año, tiene un gran polideportivo con padel, tenis, fútbol y una gran piscina climatizada que funciona todo el año. También tiene una biblioteca donde hay wifi gratuito y ordenadores.
Guardamar del Segura se encuentra a tan solo 20km del aeropuerto de Alicante - Elche (El Altet), donde hay numerosos vuelos diarios con conexiones a las principales ciudades europeas, debido a la demanda turística de la Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
