NIEUWBOUW VILLA'S IN ROJALES
Nieuw project van moderne quads en villa's met prive zwembad in Rojales.
Moderne woningen hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, gastentoilet, open keuken met de zithoek, inbouwkasten, solarium, prive tuin met het zwembad en off road parkeerplaats.
Ruimtes ontworpen om privacy en comfort te bieden, met grote tuinen waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Eigentijds design met ruime slaapkamers en badkamers uitgerust met hoogwaardige afwerkingen.
Tuinzone ideaal voor familie- en vriendenbijeenkomsten met privézwembad om van de zonnige dagen te genieten en buitentoilet voor extra gemak bij het ontvangen van gasten.
Groot solarium en terras: Ruime en goed verbonden ruimtes om te genieten van het mediterrane klimaat en het panoramische uitzicht.
Hoge standaard in afwerking en detaillering: Materialen van topkwaliteit en een ontwerp met aandacht voor detail, dat een elegante en gastvrije sfeer biedt.
Exclusiviteit en comfort in het hart van de Middellandse Zee gelegen in Rojales, Alicante, is een droombestemming voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, rust en toegang tot eersteklas diensten. Deze exclusieve woonwijk biedt een perfecte combinatie van moderniteit en natuur, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Strategisch gelegen in een gerenommeerd en veelgevraagd gebied, biedt deze locatie toegang tot een complete stedelijke infrastructuur met behoud van een natuurlijke en rustige omgeving.
Rojales ligt op 15 minuten rijden van enkele van de mooiste stranden van Guardamar del Segura en Torrevieja. De nabijheid van deze stranden biedt een reeks voordelen en deugden die hier wonen tot een unieke ervaring maken. Naast dagelijks plezier biedt het wonen in de buurt van deze stranden mogelijkheden voor een actieve en gezonde levensstijl. Watersporten zoals surfen, peddelsurfen en duiken zijn gemakkelijk te beoefenen, net als wandelingen langs de kust of wandelpaden door de nabijgelegen duinen en natuurparken.
Belangrijkste luchthavens: - Luchthaven Alicante-Elche (ALC): Op ongeveer 38 km afstand, kan worden bereikt in ongeveer 35 minuten met de auto.
Vliegveld Murcia-Corvera (RMU): Ligt op ongeveer 65 km afstand en is met de auto in ongeveer 50 minuten te bereiken.
Wegennet: - De snelweg AP-7 en de nationale weg N-332 bieden snelle en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden en toeristische bestemmingen in de regio.
Openbaar vervoer: - Het gebied heeft regelmatige busdiensten die Ciudad Quesada verbinden met nabijgelegen steden en de belangrijkste bezienswaardigheden.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
