VILLAS DE OBRA NUEVA EN ROJALES
Nuevo proyecto de modernos quads y villas con piscinas privada en Rojales.
Las modernas viviendas disponen de 3 dormitorios, 2 baños, aseo de invitados, cocina americana con el salón, armarios empotrados, solarium, jardín privado con la piscina y plaza de parking exterior.
Espacios diseñados para proporcionar privacidad y confort, con amplios jardines que permiten disfrutar del aire libre con total tranquilidad.
Diseño contemporáneo con amplios dormitorios y baños equipados con acabados de alta calidad.
Zona ajardinada ideal para reuniones familiares y de amigos con piscina privada para disfrutar de los días soleados y aseo exterior para mayor comodidad a la hora de recibir invitados.
Amplio solarium y terraza: Espacios amplios y bien comunicados para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas panorámicas.
Altos estándares en acabados y detalles: Materiales de primera calidad y un diseño cuidado al detalle, ofreciendo un ambiente elegante y acogedor.
Exclusividad y confort en el Corazón del Mediterráneo situado en Rojales, Alicante, es un destino de ensueño para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y acceso a servicios de primer nivel. Esta exclusiva zona residencial ofrece una combinación perfecta de modernidad y naturaleza, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. Estratégicamente situada en una zona consolidada y de gran demanda, esta ubicación proporciona acceso a una completa infraestructura urbana al tiempo que conserva un entorno natural y tranquilo.
Rojales se encuentra a 15 minutos en coche de algunas de las playas más bonitas de Guardamar del Segura y Torrevieja. La proximidad a estas playas ofrece una serie de beneficios y virtudes que hacen de vivir aquí una experiencia única. Además del disfrute diario, vivir cerca de estas playas ofrece oportunidades para un estilo de vida activo y saludable. Deportes acuáticos como el surf, el paddle surf y el submarinismo son fácilmente accesibles, al igual que los paseos por la orilla o las rutas de senderismo por las dunas y parques naturales cercanos.
Aeropuertos principales: - Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): A unos 38 km, se puede llegar en aproximadamente 35 minutos en coche.
Aeropuerto de Murcia-Corvera (RMU): Situado a unos 65 km, se puede llegar en unos 50 minutos en coche.
Red de Carreteras: - La autopista AP-7 y la carretera nacional N-332 permiten un acceso rápido y cómodo a las principales ciudades y destinos turísticos de la región.
Transporte público: - La zona cuenta con servicios regulares de autobús que conectan Ciudad Quesada con las poblaciones cercanas y los principales puntos de interés.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
