NIEUWBOUW HALFVRIJSTAANDE VILLA IN BENIJOFAR
Exclusieve halfvrijstaande villa met zwembad en tuin in Benijofar.
Prachtige nieuwbouw villa, gebouwd met hoogwaardige materialen en een modern design dat comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op een privéterrein van 183,94 m², biedt deze woning 110,37 m² bebouwde ruimte, verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond vinden we een ruime en lichte open woon-eetkeuken, perfect om te genieten van momenten met familie of vrienden. Daarnaast heeft de verdieping een praktisch toilet en een hal die vloeiende toegang biedt tot alle ruimtes van het huis.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee gezellige slaapkamers en een complete badkamer. Alle kamers zijn ontworpen voor maximaal comfort en privacy.
De buitenkant van de villa is al even indrukwekkend, met geplaveide gebieden voor eenvoudig onderhoud en een prachtige tuin die een vleugje natuur en frisheid toevoegt. De parel van het perceel is een ruim zwembad van 17,60 m², perfect om af te koelen tijdens warme dagen en te genieten van een levensstijl in de buitenlucht.
Deze villa ligt in een rustige woonwijk en biedt de perfecte combinatie van privacy en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Het is de ideale woning voor wie op zoek is naar een exclusieve plek om te wonen of te investeren.
Benijofar is een mooi dorp met een charmante kerk en een aantrekkelijk plein/plaza in het binnenland aan de zuidelijke Costa Blanca, dicht bij de toeristische badplaatsen Guardamar del Segura en Torrevieja.
Benijofar is ook een populaire plek om te verblijven tijdens de zomervakantie omdat het dicht genoeg bij de badplaatsen ligt en toch rustig genoeg om er even tussenuit te zijn.
Er zijn verschillende golfbanen in de buurt, evenals waterparken in het nabijgelegen Rojales en Torrevieja.
De dichtstbijzijnde en beste stranden van Benijofar liggen op ongeveer vijftien minuten rijden en behoren tot de beste stranden van de zuidelijke Costa Blanca, bij Guardamar del Segura en Torrevieja. Er zijn ook regelmatige busdiensten van Benijofar naar Guardamar del Segura en Torrevieja met gemakkelijke toegang tot de stranden.
20 minuten rijden naar de luchthaven van Alicante met regelmatige vluchten vanuit heel Europa.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
