VILLA PAREADA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN BENIJOFAR
Exclusivo chalet pareado con piscina y jardín en Benijofar.
Magnífico chalet de Obra Nueva, construido con materiales de alta calidad y un diseño moderno que combina confort y funcionalidad. Situado en una parcela privada de 183,94 m², esta propiedad ofrece 110,37 m² construidos, distribuidos en dos plantas.
En la planta baja, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor-cocina de concepto abierto, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, la planta cuenta con un práctico aseo y un hall de entrada que proporciona un acceso fluido a todas las zonas de la casa.
La planta superior alberga dos acogedores dormitorios y un baño completo. Todas las habitaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad.
El exterior de la villa es igualmente impresionante, con zonas pavimentadas de fácil mantenimiento y un hermoso jardín que aporta un toque de naturaleza y frescura. La joya de la parcela es una espaciosa piscina de 17,60 m², perfecta para refrescarse durante los días calurosos y disfrutar de un estilo de vida al aire libre.
Situada en una tranquila zona residencial, esta villa ofrece la combinación perfecta de privacidad y proximidad a todos los servicios esenciales. Es el hogar ideal para aquellos que buscan un lugar exclusivo para vivir o invertir.
Benijofar es un bonito pueblo con una encantadora iglesia y una atractiva plaza situada en el interior de la Costa Blanca Sur, cerca de los centros turísticos de Guardamar del Segura y Torrevieja.
Benijofar es también un lugar popular para alojarse durante las vacaciones de verano, ya que está lo suficientemente cerca de los centros turísticos costeros, pero lo suficientemente tranquilo como para ser capaz de alejarse de todo.
Hay varios campos de golf cerca, así como parques acuáticos en las cercanas Rojales y Torrevieja.
Las playas más cercanas y mejores de Benijofar están a unos quince minutos en coche y son algunas de las mejores playas de la Costa Blanca Sur, en Guardamar del Segura y Torrevieja. También hay servicios regulares de autobús desde Benijofar a Guardamar del Segura y Torrevieja con fácil acceso a las playas.
A 20 minutos en coche del aeropuerto de Alicante con vuelos regulares a toda Europa.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
