Moderne nieuwbouw villa's in Benijófar met privé zwembad
Een toplocatie in Benijófar
Genesteld in het charmante stadje Benijófar, biedt dit nieuwe wooncomplex de perfecte mix van modern design en een rustige mediterrane levensstijl. Benijófar ligt op slechts 7 km van de prachtige stranden van Guardamar del Segura en is een rustig dorp omringd door natuur en essentiële voorzieningen. Met de nabijheid van de rivier de Segura, schilderachtige landschappen en een levendige gemeenschap is het een ideale bestemming voor wie op zoek is naar een serene maar verbonden levensstijl.
Ruime villa's met doordacht ontwerp
Dit project bestaat uit vier moderne villa's, elk doordacht ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Deze twee verdiepingen tellende woningen bieden:
3 slaapkamers en 2,5 badkamers: Een slaapkamer en een badkamer met gastentoilet op de begane grond, en twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer en een groot terras op de eerste verdieping.
Open leefruimtes: Een ruime woonkamer met een eigentijdse open keuken, naadloos verbonden met de tuin en het privézwembad via glazen schuifdeuren.
Hoogwaardige functies en voorzieningen
Deze villa's zijn gebouwd volgens de hoogste normen, met eersteklas voorzieningen die het comfort en de duurzaamheid verhogen:
Aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking voor optimale isolatie.
Gemotoriseerde aluminium jaloezieën.
Versterkte toegangsdeur voor extra veiligheid.
Badkamers met glazen douches.
LED-verlichting in het hele interieur en exterieur.
Complete installatie van airconditioning en verwarming via leidingen (Johnson of gelijkwaardig).
Privé zwembad met douche.
Fotovoltaïsche zonnepanelen met een capaciteit van 1,5 kW voor energie-efficiëntie.
Osmose systeem in de keuken voor gezuiverd water.
Gunstige ligging en nabijgelegen attracties
Benijófar is perfect gelegen met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste bezienswaardigheden:
Vliegveld Alicante: 30 km (ongeveer 30 minuten met de auto).
Stranden van Guardamar: 7 km (15 minuten met de auto), met meer dan 11 km ongerept wit zand en kristalhelder water.
Golfbanen: Verschillende gerenommeerde golfbanen in de buurt, ideaal voor golfliefhebbers.
Waterparken: Leuke opties in Rojales en Torrevieja, op slechts enkele minuten afstand.
Lokale voorzieningen: Supermarkten, apotheken, banken, restaurants en een charmant natuurpark allemaal op loopafstand.
Uw mediterrane droomhuis wacht
Omarm het moderne leven in een rustige dorpsomgeving met deze uitzonderlijke villa's in Benijófar. Perfect voor gezinnen of als investering, deze woningen bieden alles wat je nodig hebt voor een luxe mediterrane levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
