Villas modernas de nueva construcción en Benijófar con piscina privada
Una ubicación privilegiada en Benijófar
Enclavado en el encantador pueblo de Benijófar, este nuevo complejo residencial ofrece la mezcla perfecta de diseño moderno y un tranquilo estilo de vida mediterráneo. Situado a sólo 7 km de las hermosas playas de Guardamar del Segura, Benijófar es un pueblo tranquilo rodeado de naturaleza y servicios esenciales. Por su proximidad al río Segura, sus pintorescos paisajes y su vibrante comunidad, es un destino ideal para quienes buscan un estilo de vida sereno pero conectado.
Amplias villas con un cuidado diseño
Esta promoción cuenta con cuatro modernas villas, todas ellas cuidadosamente diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad. Estas casas de dos plantas ofrecen:
3 dormitorios y 2,5 baños: Un dormitorio y un baño con aseo de invitados en la planta baja, y dos dormitorios adicionales con un baño compartido y una gran terraza en la primera planta.
Espacios de vida de concepto abierto: Un amplio salón con una cocina abierta contemporánea, perfectamente conectada con el jardín y la piscina privada a través de puertas correderas de cristal.
Características y servicios de alta calidad
Estas villas están construidas con los más altos estándares, con características de primera calidad que mejoran la comodidad y la sostenibilidad:
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico para un aislamiento óptimo.
Persianas de aluminio motorizadas.
Puerta de entrada reforzada para mayor seguridad.
Baños con duchas acristaladas.
Iluminación LED en todo el interior y exterior.
Instalación completa de aire acondicionado y calefacción por conductos (Johnson o similar).
Piscina privada con ducha.
Placas solares fotovoltaicas de 1,5 kW de potencia para eficiencia energética.
Sistema de ósmosis en la cocina para agua purificada.
Ubicación conveniente y atracciones cercanas
Benijófar está perfectamente situado con una excelente conectividad a los principales puntos de interés:
Aeropuerto de Alicante: 30 km (aproximadamente 30 minutos en coche).
Playas de Guardamar: 7 km (15 minutos en coche), con más de 11 km de arena blanca y aguas cristalinas.
Campos de Golf: Varios campos de renombre en las inmediaciones, ideales para los amantes del golf.
Parques Acuáticos: Opciones llenas de diversión en Rojales y Torrevieja, a pocos minutos.
Servicios Locales: Supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y un encantador parque natural a poca distancia.
Su casa mediterránea de ensueño le espera
Disfrute de la vida moderna en un entorno tranquilo con estas excepcionales villas en Benijófar. Perfectas para familias o como inversión, estas casas ofrecen todo lo necesario para un lujoso estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita o para obtener más información.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
