NIEUWBOUW BUNGALOWS IN FUENTE ALAMO, MURCIA
Nieuwbouw van bungalowappartementen in Fuente Álamo, Murcia.
Bungalows op de begane grond met privétuin en bungalows op de bovenste verdieping met privésolarium.
Deze locatie biedt een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, weg van de drukte van de grote steden en de toeristische druk van de kust. Bovendien werken we vanuit het perspectief van duurzame ontwikkeling, minimaliseren we onze impact op het milieu en maximaliseren we de integratie met de lokale gemeenschap. Hier worden je dromen over een vredige en duurzame levensstijl werkelijkheid. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een prachtige natuurlijke omgeving, omringd door serene landschappen en de unieke schoonheid van het platteland van Murcia.
Nieuwbouwprojecten geven prioriteit aan energie-efficiëntie, het gebruik van milieuvriendelijke materialen en harmonieuze integratie met de landelijke omgeving. Van het ontwerp van onroerend goed tot de planning van de ontwikkeling om onze ecologische voetafdruk te verkleinen en verantwoorde praktijken in alle activiteiten te bevorderen.
Ontwikkeling met prioriteit voor energie-efficiëntie en integratie in de gemeenschap om hoogwaardige huisvesting te creëren in harmonie met de natuurlijke omgeving.
Pre-installatie van gekanaliseerd airconditioningsysteem, warm/koud, installatie van machines in de opties.
Video-intercomsysteem.
Veiligheidstoegangsdeur gelakt in kleur, met slot en anti-vandalisme veiligheidsbeslag.
Garderobekasten met koffer, bekleed aan de binnenkant, gelakt in wit.
Keukenmeubels niet inbegrepen (optioneel):
- Ingericht met boven- en onderkasten. Volledig uitgerust. Mogelijkheid tot elk type aanpassing door de klant.
- Stenen werkblad.
- Roestvrij stalen gootsteen, met Roca of vergelijkbare mengkranen.
- Vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en elektrische oven, roestvrij staal. Balay of gelijkwaardig.
Systeem van fotovoltaïsche zonnepanelen, met buffervat. Pre-installatie van gekanaliseerd airconditioningsysteem, warm/koud, installatie van machines in opties.
Mogelijkheid tot het aanbrengen van wijzigingen aan de woning, onder voorbehoud van voorafgaande taxatie goedgekeurd door beide partijen.
Fuente Álamo de Murcia is een stad en gemeente in de regio Murcia, Zuid-Spanje. Het ligt 22 km ten noordwesten van Cartagena en 35 km ten zuidwesten van Murcia.
De stad ligt in het stroomgebied van de Mar Menor, omringd door de bergen Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias en de Carrascoy. Het water van deze bergen stroomt naar beneden in de Rambla de Fuente Álamo en vervolgens naar de Mar Menor.
Fuente Álamo ligt op 30 minuten van de luchthaven van Murcia - Corvera.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
