Nieuwbouwwoningen in Vistabella Golf Resort, Orihuela
Exclusieve residentiële ontwikkeling op een toplocatie
Ontdek deze nieuwe ontwikkeling in Vistabella Golf Resort, met 48 moderne woningen met een perfecte mix van mediterrane charme, warmte en moderniteit. Dit unieke wooncomplex biedt geschakelde villa's, herenhuizen en vrijstaande villa's, elk ontworpen voor comfort, efficiëntie en een exclusieve levensstijl.
Een verscheidenheid aan huisopties voor uw behoeften
Dit project biedt drie verschillende woningtypes, elk met hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken:
12 Halfvrijstaande villa's met 2 slaapkamers en 2 badkamers op één niveau.
Privézwembad en parkeerplaats op het perceel.
Optie om tegen meerprijs een solarium toe te voegen.
3 fotovoltaïsche zonnepanelen inbegrepen.
30 Townhouses met 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Meerdere terrassen en een privé solarium.
Gemeenschappelijk zwembad, kinderspeelplaats en aangelegde tuinen.
Aerothermisch systeem voor energie-efficiëntie.
6 Vrijstaande villa's met 4 slaapkamers, 3 badkamers en 1 gastentoilet.
Ruime percelen van meer dan 300m².
Privétuin, zwembad en 8 fotovoltaïsche zonnepanelen.
Alle woningen zijn inclusief:
Automatische rolluiken.
Vloerverwarming in badkamers.
Vooraf geïnstalleerde airconditioning.
Energie-efficiëntiecertificaat A voor duurzaam wonen.
Wonen in het hart van Vistabella Golf Resort
Gelegen tussen San Miguel de Salinas en Los Montesinos, in de gemeente Orihuela, biedt Vistabella Golf Resort een eersteklas levensstijl in een natuurlijke omgeving. De 18-holes, par-72 golfbaan beslaat meer dan 6.000 meter en beschikt over glooiende fairways, strategische bunkers en schilderachtige meren, waardoor het een van de meest plezierige en uitdagende banen in de regio is.
Het Vistabella Golf clubhuis, restaurant, bars en plaatselijke winkels liggen op slechts 5 minuten lopen, zodat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn.
Uitstekende verbindingen naar belangrijke bestemmingen
San Miguel de Salinas & Los Montesinos - 5 km (5 minuten rijden).
Blauwe vlag stranden van Guardamar - 15 km (15 minuten rijden).
Luchthaven Alicante - 55 km (35 minuten rijden).
Luchthaven Corvera Murcia - 65 km (45 minuten rijden).
Verzeker uw droomhuis aan de Costa Blanca
Of je nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject, dit project biedt een onverslaanbare combinatie van modern design, luxe en locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezoek aan je toekomstige huis in Vistabella Golf Resort!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
