Viviendas de obra nueva en Vistabella Golf Resort, Orihuela
Exclusiva promoción residencial en una ubicación privilegiada de golf
Descubra esta nueva promoción en Vistabella Golf Resort, que ofrece 48 modernas viviendas con una mezcla perfecta de encanto mediterráneo, calidez y modernidad. Este exclusivo complejo residencial ofrece villas pareadas, adosadas y villas independientes, todas ellas diseñadas para ofrecer comodidad, eficiencia y un estilo de vida exclusivo.
Una variedad de opciones de vivienda para satisfacer sus necesidades
Esta urbanización ofrece tres tipos de vivienda distintos, cada uno con acabados de alta calidad y características de eficiencia energética:
12 Chalets adosados con 2 dormitorios y 2 baños en una sola planta.
Piscina privada y aparcamiento en la parcela.
Opción de añadir un solarium con coste adicional.
3 paneles solares fotovoltaicos incluidos.
30 Adosados de 3 dormitorios y 3 baños.
Múltiples terrazas y solarium privado.
Piscina comunitaria, zona de juegos infantiles y zonas ajardinadas.
Sistema de aerotermia para eficiencia energética.
6 Chalets independientes de 4 dormitorios, 3 baños y 1 aseo.
Amplias parcelas de más de 300m².
Jardín privado, piscina y 8 placas solares fotovoltaicas.
Todas las viviendas incluyen:
Persianas automáticas.
Suelo radiante en baños.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Certificado de Eficiencia Energética A para una vida sostenible.
Viva en el corazón de Vistabella Golf Resort
Situado entre San Miguel de Salinas y Los Montesinos, en el municipio de Orihuela, Vistabella Golf Resort ofrece un estilo de vida premium en un entorno natural. El campo de golf de 18 hoyos, par 72, se extiende a lo largo de más de 6.000 metros y cuenta con calles onduladas, búnkeres estratégicos y pintorescos lagos, lo que lo convierte en uno de los campos más agradables y desafiantes de la región.
La casa club de Vistabella Golf, el restaurante, los bares y las tiendas de la zona están a sólo 5 minutos a pie, lo que garantiza que todos los artículos de primera necesidad estén al alcance de la mano.
Excelente conectividad con destinos clave
San Miguel de Salinas y Los Montesinos - 5 km (5 minutos en coche).
Playas de Bandera Azul de Guardamar - 15 km (15 minutos en coche).
Aeropuerto de Alicante - 55 km (35 minutos en coche).
Aeropuerto de Corvera Murcia - 65 km (45 minutos en coche).
Asegure la casa de sus sueños en la Costa Blanca
Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta promoción ofrece una combinación inmejorable de diseño moderno, lujo y ubicación.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita a su futuro hogar en Vistabella Golf Resort.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
