Luxe nieuwbouw villa's met privé zwembad in Roda Golf
Exclusieve villa's op een toplocatie
Ontdek deze prachtige nieuwbouwvilla's in Roda Golf, Murcia, een toplocatie voor zowel golfliefhebbers als strandliefhebbers. Genesteld in een serene, natuurlijke omgeving bieden deze moderne woningen een perfecte mix van luxe, comfort en exclusiviteit.
Gelegen in de tweede lijn van Roda Golf, deze villa's bieden een prachtig uitzicht op het platteland en de bergen terwijl ze slechts 10 minuten verwijderd zijn van de stranden van de Mar Menor en 20 minuten van de internationale luchthaven van Murcia.
Moderne villa's ontworpen voor comfort en ontspanning
Deze moderne villa's hebben 3 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen om het natuurlijke licht en het buitenleven te maximaliseren. Elke woning heeft:
Privézwembad - Een perfecte ruimte om af te koelen en te ontspannen.
Ruime terrassen op beide verdiepingen - Ideaal om te dineren en tot rust te komen.
Uitgestrekt solarium op het dak - Geniet het hele jaar door van de zon en het panoramische uitzicht.
Hoogwaardige functies en afwerkingen
Elke villa is gebouwd met materialen van topkwaliteit en moderne afwerkingen, waardoor zowel stijl als duurzaamheid gegarandeerd zijn:
Aluminium gelakt buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing.
Gemotoriseerde aluminium jaloezieën voor extra comfort.
Glazen douchewanden in alle badkamers.
Ingebouwde kasten in alle slaapkamers, volledig bekleed en voorzien van laden.
Volledig ingerichte keuken met apparatuur inbegrepen.
Vooraf geïnstalleerde airconditioning in de woonkamer en slaapkamers.
Pre-installatie voor een zomerkeuken op het solarium op de eerste verdieping.
Warmwatersysteem met regelbare elektrische verwarming en 1,5 kW fotovoltaïsche zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Een toplocatie in de buurt van golf, strand en meer
Roda Golf is een van de meest prestigieuze golfresorts in Murcia en biedt faciliteiten van topklasse, een golfbaan van wereldklasse en een rustige omgeving. Deze uitzonderlijke locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot:
Roda Golf Clubhuis - Op loopafstand.
Stranden van de Mar Menor - 10 minuten met de auto.
Mediterrane stranden - 15 minuten met de auto.
Internationale luchthaven van Murcia - 20 minuten met de auto.
Luchthaven Alicante - 55 minuten met de auto.
Winkelcentrum La Zenia Boulevard - 30 minuten met de auto.
Verschillende golfbanen in de buurt - waaronder La Serena, Lo Romero en Las Colinas.
De perfecte investering en vakantiehuis
Met zijn fantastische locatie, moderne ontwerp en luxe kenmerken bieden deze villa's een ideale gelegenheid voor investering, vakantie of permanente bewoning.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
