Villas de lujo de nueva construcción con piscina privada en Roda Golf
Villas exclusivas en una ubicación privilegiada de golf
Descubra estas impresionantes villas de nueva construcción situadas en Roda Golf, Murcia, una ubicación privilegiada tanto para los entusiastas del golf como para los amantes de la playa. Enclavadas en un entorno sereno y natural, estas modernas viviendas ofrecen una mezcla perfecta de lujo, confort y exclusividad.
Situadas en segunda línea de Roda Golf, estas villas ofrecen impresionantes vistas al campo y montañas, al tiempo que se encuentran a sólo 10 minutos de las playas del Mar Menor y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia.
Villas modernas diseñadas para el confort y la relajación
Estas villas contemporáneas cuentan con 3 dormitorios y 3 baños, diseñados para maximizar la luz natural y la vida al aire libre. Cada casa incluye:
Piscina privada - Un espacio perfecto para refrescarse y relajarse.
Amplias terrazas en ambas plantas: ideales para comer y relajarse.
Amplio solarium en la azotea - Disfrute del sol y de las vistas panorámicas durante todo el año.
Características y acabados de alta calidad
Cada villa está construida con materiales de primera calidad y acabados modernos, que garantizan tanto estilo como durabilidad:
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Persianas de aluminio motorizadas para mayor confort.
Mamparas de ducha de cristal en todos los baños.
Armarios empotrados en todos los dormitorios, totalmente forrados y equipados con cajoneras.
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos incluidos.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.
Preinstalación para cocina de verano en el solarium de la primera planta.
Sistema de agua caliente con calentador eléctrico regulable y paneles solares fotovoltaicos de 1,5 kW para eficiencia energética.
Una ubicación privilegiada cerca de golf, playas y mucho más
Roda Golf es uno de los complejos de golf más prestigiosos de Murcia, que ofrece instalaciones de primer nivel, un campo de clase mundial y un entorno tranquilo. Esta excepcional ubicación garantiza un fácil acceso a:
Casa Club de Roda Golf - A pie.
Playas del Mar Menor - 10 minutos en coche.
Playas del Mediterráneo - 15 minutos en coche.
Aeropuerto Internacional de Murcia - 20 minutos en coche.
Aeropuerto de Alicante - 55 minutos en coche.
Centro Comercial La Zenia Boulevard - 30 minutos en coche.
Varios campos de golf cercanos - Incluyendo La Serena, Lo Romero y Las Colinas.
La inversión perfecta y casa de vacaciones
Con su fantástica ubicación, diseño moderno y características de lujo, estas villas ofrecen una oportunidad ideal para inversión, vacaciones o residencia permanente.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o programar una visita!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
