Exclusief nieuwbouwproject in Pilar de la Horadada, Costa Blanca, Spanje
Moderne huizen vlakbij de zee
Ontdek dit nieuwe wooncomplex in Pilar de la Horadada, een bevoorrechte locatie aan de Costa Blanca. Op slechts 2 km van het strand biedt dit project een grote verscheidenheid aan woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met privéparkeergelegenheid bij de prijs inbegrepen.
Het project heeft ruime gemeenschappelijke ruimten, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en een kinderspeelplaats, ideaal voor het hele gezin.
Verschillende types voor jouw levensstijl
Dit project biedt verschillende woonopties:
Appartementen op de begane grond met privétuinen.
Appartementen op de middelste verdieping met grote terrassen.
Penthouses met privé solarium.
Bungalows op de begane grond met privétuin.
Bungalows op de bovenste verdieping met privétuin en solarium.
Herenhuizen en twee-onder-een-kapwoningen met tuin en solarium.
Alle woningen zijn ontworpen in een moderne en functionele stijl, met gebruik van hoogwaardige materialen en eigentijdse afwerkingen.
Uitrusting en kwaliteiten
De woningen zijn uitgerust met:
Pre-installatie van gekanaliseerde airconditioning.
Aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing.
Versterkte toegangsdeur voor meer veiligheid.
Aerothermisch systeem voor efficiënte productie van warm water.
Ingebouwde kasten met LED-verlichting.
Badkamermeubels en schermen inbegrepen.
Pilar de la Horadada: een bevoorrechte plek om te wonen
Pilar de la Horadada is een kustplaats aan de zuidkant van de Costa Blanca, met een uitzonderlijk klimaat en een uitstekende levenskwaliteit. De levendige hoofdstraat biedt een grote verscheidenheid aan winkels, supermarkten, restaurants en essentiële diensten.
Op slechts 5 minuten rijden vind je de prachtige stranden van Torre de la Horadada en Mil Palmeras, met goudkleurig zand en een mooie promenade. Daarnaast heeft het gebied fietspaden, wandelpaden en meerdere sportieve activiteiten.
Afstanden naar belangrijke punten
Lo Romero Golfbaan - 5 km (10 minuten rijden).
Luchthaven Corvera (Murcia) - 40 km (40 minuten rijden).
Vliegveld Alicante - 55 km (55 minuten met de auto).
Winkelcentrum Zenia Boulevard - 15 km (15 minuten met de auto).
Jachthaven Torre de la Horadada - 3 km (5 minuten met de auto).
Vraag vandaag meer informatie aan
Mis deze kans niet om een gloednieuwe woning te kopen in een van de beste gebieden van de Costa Blanca. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
