Exclusieve villa's en bungalows aan de Costa Cálida - Design, comfort en een bevoorrechte locatie
Een project dat privacy en gemeenschapsleven combineert
Ontdek een nieuw woonconcept aan de Costa Cálida, ontworpen voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van privacy, comfort en sociaal leven. Dit exclusieve complex biedt vrijstaande villa's en bungalows, met toegang tot ruime gemeenschappelijke ruimten en een gemeenschappelijk zwembad, waardoor je het beste van twee werelden krijgt: de rust van een privéwoning en het comfort van gedeelde ruimten om van te genieten met vrienden, familie en buren.
Alle woningen zijn voorzien van een parkeerplaats en berging in de kelder, waardoor veiligheid en gemak voor de bewoners gegarandeerd is.
Modern ontwerp en persoonlijke opties
Dit project biedt een breed scala aan woningen voor verschillende behoeften en levensstijlen:
Bungalows op de begane grond met privétuinen tot 122 m².
Bungalows op de bovenste verdieping met grote terrassen en privé solarium.
Vrijstaande villa's met één of twee verdiepingen, met percelen van 201 tot 356 m² en verschillende indelings- en afwerkingsopties.
Elke woning is ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren, waardoor ruime en uitnodigende ruimtes ontstaan. De master suite is zorgvuldig ontworpen om privacy en comfort te garanderen, door het slaapgedeelte volledig te scheiden van de badkamer, waardoor onderbrekingen van licht of geluid tijdens de nacht worden voorkomen.
Kwaliteit en duurzaamheid in elk detail
Deze woningen zijn gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en uitgerust met duurzame technologieën, zoals zonnepanelen en aerothermie, om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Opmerkelijke kenmerken:
Gemotoriseerde rolluiken in slaapkamers.
Gepantserde voordeur voor meer veiligheid.
Pre-installatie van gekanaliseerde airconditioning.
Moderne badkamers met scheidingswanden van gehard glas en hangend meubilair met LED-spiegel.
Strategische locatie in Los Alcázares
Dit complex ligt op slechts een paar meter van de prestigieuze Serena golfbaan en op 1 km van de stranden van de Mar Menor. Het geniet van een bevoorrechte locatie in Los Alcázares, een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa Cálida.
Bovendien maakt de gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7 een snelle verbinding met andere bestemmingen in de regio mogelijk en vergemakkelijkt het de toegang tot essentiële voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra, scholen en apotheken.
Afstanden naar bezienswaardigheden
La Serena Golf - 1 km (2 minuten met de auto).
Mar Menor Beach - 1 km (2 minuten met de auto of 10 minuten lopen).
Luchthaven Murcia - 35 km (30 minuten met de auto).
Haven van Cartagena - 22 km (20 minuten met de auto).
Plaatselijk winkelcentrum - 3 km (5 minuten met de auto).
Een mediterrane levensstijl met een hoge winstgevendheid
Dit project is niet alleen een uitstekende optie om te genieten van de mediterrane levensstijl, maar het is ook een veilige investering in een groeiend gebied.
Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om je ideale huis aan de Costa Cálida te reserveren.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
