Nieuwbouw wooncomplex in San Fulgencio
Eigentijdse appartementen met uitzonderlijke kenmerken
Ontdek dit nieuwe wooncomplex in San Fulgencio, met appartementen met 2 en 3 slaapkamers die zijn ontworpen voor comfort, stijl en gemak. Het complex beschikt over:
Appartementen op de begane grond met privétuinen
Penthouses met privé solariums, pergola's, stopcontacten en waterpunten
Elke woning heeft een eigen parkeerplaats en het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad in mediterrane stijl met een watervlakte van 85 m², omgeven door prachtig aangelegde tuinen.
Hoogwaardige afwerking en modern design
Deze woningen zijn gebouwd met eersteklas materialen en moderne kenmerken om energie-efficiëntie en een hoge levensstandaard te garanderen:
Elektrische rolluiken in slaapkamers
Dubbelbeglaasd buitenschrijnwerk met thermische onderbrekingstechnologie
Volledig uitgeruste badkamers met badmeubels, spiegels en doucheschermen
LED-verlichting in het hele pand
Vooraf geïnstalleerde airconditioning voor klimaatbeheersing
Toplocatie dicht bij stranden, golf en voorzieningen
San Fulgencio is een charmant Spaans stadje met een keur aan restaurants, winkels en essentiële voorzieningen op loopafstand. De strategische ligging biedt snelle toegang tot enkele van de beste attracties aan de Costa Blanca:
Internationale luchthaven Alicante-Elche - 30 km (30 min)
La Marina strand - 7 km (10 min)
Guardamar del Segura - 10 km (12 min)
La Marquesa Golfbaan (Ciudad Quesada) - 6 km (8 min)
Torrevieja centrum - 18 km (20 min)
Winkelcentra, restaurants en vrijetijdsopties - op korte rijafstand
Het ideale huis voor de kust
Dit nieuwe project in San Fulgencio is perfect voor wie op zoek is naar een moderne vakantiewoning, een vastgoedbelegging of een permanente verblijfplaats aan de Costa Blanca. Met zijn uitstekende locatie in de buurt van het strand, golfbanen en essentiële diensten biedt het een rustige maar goed verbonden levensstijl.
Mis de kans niet om een gloednieuw huis te bezitten in San Fulgencio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
