Complejo Residencial de Nueva Construcción en San Fulgencio
Apartamentos contemporáneos con características excepcionales
Descubra esta nueva promoción residencial en San Fulgencio, que ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios diseñados para ofrecer confort, estilo y comodidad. El complejo cuenta con:
Plantas bajas con jardín privado
Áticos con solarium privado, pérgolas, tomas de corriente y tomas de agua.
Cada propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado, y el desarrollo cuenta con una piscina comunitaria de estilo mediterráneo con una lámina de agua de 85 m², rodeado de hermosos jardines.
Acabados de alta calidad y diseño moderno
Estas viviendas están construidas con materiales de primera calidad y elementos modernos para garantizar la eficiencia energética y un alto nivel de vida:
Persianas eléctricas en dormitorios
Carpintería exterior de doble acristalamiento con rotura de puente térmico
Cuartos de baño totalmente equipados con tocadores, espejos y mamparas de ducha
Iluminación LED en toda la vivienda
Preinstalación de aire acondicionado por conductos para climatización
Ubicación privilegiada cerca de playas, golf y servicios
San Fulgencio es una encantadora ciudad española con una selección de restaurantes, tiendas y servicios esenciales a poca distancia. Su estratégica ubicación ofrece un rápido acceso a algunas de las mejores atracciones de la Costa Blanca:
Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche - 30 km (30 min)
Playa de La Marina - 7 km (10 min)
Guardamar del Segura - 10 km (12 min)
Campo de Golf La Marquesa (Ciudad Quesada) - 6 km (8 min)
Torrevieja centro ciudad - 18 km (20 min)
Centros comerciales, restaurantes y opciones de ocio - a poca distancia en coche
El hogar ideal para vivir en la costa
Esta nueva promoción en San Fulgencio es perfecta para aquellos que buscan una casa de vacaciones moderna, una propiedad de inversión o una residencia permanente en la Costa Blanca. Con su excelente ubicación cerca de la playa, campos de golf y servicios esenciales, ofrece un estilo de vida tranquilo pero bien comunicado.
No pierda la oportunidad de ser propietario de una vivienda a estrenar en San Fulgencio. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles o para programar una visita!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
