Nieuwbouwproject in San Miguel de Salinas op een steenworp afstand van het stadscentrum
Ruime appartementen met indrukwekkende voorzieningen
Dit nieuw gebouwde wooncomplex in San Miguel de Salinas biedt moderne flats met 2 slaapkamers en ruime terrassen, zorgvuldig verdeeld over zeven verdiepingen. De omheinde gemeenschap biedt eersteklas faciliteiten, waaronder aparte zwembaden voor volwassenen en kinderen, weelderige groene zones, een kinderspeelplaats en een petanqueterrein.
Bevoorrechte locatie aan de Costa Blanca
Deze urbanisatie ligt in het charmante stadje San Miguel de Salinas, op een strategische locatie aan de Costa Blanca. Het ligt op loopafstand van het stadscentrum, waar je alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven vindt, waaronder winkels, restaurants en gezondheidscentra.
De woning ligt op korte rijafstand van verschillende bezienswaardigheden:
Golfbanen Las Colinas en Campoamor: op slechts 7 km afstand, perfect voor golfliefhebbers.
Stranden van Orihuela Costa en Torrevieja: Gelegen op ongeveer 10 km van de residentie, met prachtige zandstranden.
Winkelcentra: Zenia Boulevard, een populaire winkelbestemming, ligt op slechts 9 km afstand.
Vliegveld Alicante: Op 50 km afstand.
Luchthaven Murcia Corvera: Op ongeveer 55 km afstand, ideaal voor regionale verbindingen.
Hoogwaardige specificaties
Elk appartement is ontworpen met moderne afwerking en functionaliteit in het achterhoofd:
Volledig ingerichte keukens met apparatuur inbegrepen.
Gemotoriseerde rolluiken.
Beveiligde toegangsdeur.
Warm water door aerothermische verwarming.
Volledig geïnstalleerde airconditioning.
LAUNCH AANBIEDING: Meubilair pakket inbegrepen voor de eerste eenheden verkocht.
Bovendien hebben alle appartementen een eigen parkeerplaats.
Over San Miguel de Salinas
San Miguel de Salinas is een pittoreske gemeente in de regio Vega Baja del Segura, onderdeel van de bruisende Valenciaanse Gemeenschap. Het dorp ligt dicht bij de grens met Murcia en biedt een prachtig uitzicht op de lagunes van Torrevieja en La Mata, evenals een rustige, familiale sfeer.
Je nieuwe huis wacht
Of je nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een permanente verblijfplaats, dit nieuwe project in San Miguel de Salinas combineert luxe, comfort en een onovertroffen locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar je droomhuis aan de Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
