Elegante vrijstaande villa's met privézwembad in Peraleja Golf Resort - Costa Cálida
Vrijstaande huizen in mediterrane stijl in een omheinde golfgemeenschap
20 vrijstaande villa's met 6 modellen naar keuze met 2, 3 of 4 slaapkamers en 1, 2 of 3 verdiepingen op percelen van 375 tot 800 m2. Sommige woningen hebben een dakterras.
Gelegen in het prestigieuze Peraleja Golf Resort, in de regio Murcia in het zuiden van Spanje. Deze moderne mediterrane huizen staan op ruime percelen, elk met een privézwembad, tuin en parkeerplaats. Ontworpen met schuine daken en natuurlijke materialen zoals hout en steen, passen deze huizen perfect in het omringende landschap en bieden ze tegelijkertijd een elegant en tijdloos interieur.
Comfortabel wonen met een hoogwaardige afwerking
Elke woning beschikt over:
Volledig ingerichte open keuken met inbouwapparatuur
Lichte woon-eetkamer met gezellige open haard
Centrale airconditioning en verwarming via gasradiatoren
Beveiligde voordeur en automatische poort voor voertuigen
Privézwembad (3,5x5,5 m) met buitendouche
Buitenwaterpunten en buitenverlichting
Volledig aangelegde tuin, klaar om van te genieten
Deze woningen zijn zorgvuldig ontworpen door een gerenommeerde architect, die elegante lijnen combineert met natuurlijke texturen, waardoor een unieke en harmonieuze omgeving ontstaat binnen een gesloten en veilige gemeenschap.
Het leven in Peraleja Golf Resort - Natuur en veiligheid
De huizen liggen in Peraleja Golf Resort, dat beschikt over een 24-uurs beveiligingspoort, een pianobar en een clubhuis met een gastronomisch restaurant. Het complex is omgeven door beschermde natuurgebieden waar wandel-, jogging- en fietsroutes voor de bewoners worden aangelegd. De 18-holes golfbaan, oorspronkelijk ontworpen door de legendarische Severiano Ballesteros, wordt momenteel gerenoveerd en zal naar verwachting eind 2025 heropend worden. Sommige woningen en de clubhuis hebben een weids uitzicht op zee.
Gunstige ligging dicht bij stranden en steden
Dit rustige complex biedt uitstekende verbindingen met belangrijke plaatsen:
Steden Sucina en Avileses - 3-5 km
Stranden van Mar Menor - 20 km (20 min. met de auto)
Stad Murcia - 25 km (20 min. met de auto)
Luchthaven Murcia (RMU) - 25 km (15 min. met de auto)
Luchthaven Alicante (ALC) - 80 km (45 min. met de auto)
Winkelcentrum La Zenia Boulevard - 35 km
Geniet van de charme van de Costa Cálida
Gelegen in de buurt van het traditionele Spaanse stadje Sucina, kunnen bewoners genieten van lokale winkels, restaurants en authentieke charme, terwijl ze toch dicht bij de kust en het bruisende stadsleven blijven. Deze regio is steeds populairder geworden bij internationale kopers vanwege de hoge levenskwaliteit, goede infrastructuur, het heerlijke klimaat het hele jaar door en de toegang tot natuurgebieden en de zee.
Neem vandaag nog contact met ons op voor uw droomvilla in Peraleja Golf en begin te genieten van het leven aan de Costa Cálida.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
