Moderne nieuwbouwwoningen met optioneel privézwembad in Pilar de la Horadada
Exclusief project van 4 moderne woningen
Deze beperkte collectie van vier nieuw gebouwde halfvrijstaande en geschakelde villa's ligt in een rustige omgeving van Pilar de la Horadada, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en op 3 km van de stranden van de Middellandse Zee. Ontworpen met de nadruk op comfort, stijl en energie-efficiëntie, biedt elke woning een ruime leefruimte met de mogelijkheid om een privézwembad en parkeerplaats op het terrein toe te voegen.
Elegant ontwerp en buitenleven
Elke villa heeft drie slaapkamers en twee complete badkamers, die zorgvuldig zijn ingedeeld in een licht en open interieur. Een privétuin en een royaal dakterras met voorbereiding voor een buitenkeuken bieden de perfecte ruimte om te genieten van de zon die het hele jaar door schijnt aan de Costa Blanca. Het optionele privézwembad zorgt voor extra comfort om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Hoogwaardige voorzieningen en afwerking
De woningen zijn uitgerust met moderne materialen en afwerkingen om duurzame kwaliteit en comfort te garanderen:
Gepantserde voordeur voor extra veiligheid
Buitenhoutwerk in PVC met thermische onderbreking voor betere isolatie
Volledig ingerichte badkamers met doucheschermen
Vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort
Aerothermisch systeem voor warm water
Vooraf geïnstalleerde airconditioning met luchtkanalen in het hele huis
Wonen in Pilar de la Horadada: een stad vol charme
Pilar de la Horadada is een traditioneel Spaans stadje dat bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende infrastructuur. Het stadje biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, waaronder supermarkten, restaurants, boetiekjes en charmante pleintjes. Een korte wandeling brengt u naar het levendige centrum, waar u kunt genieten van lokale tapas, culturele evenementen en wekelijkse markten.
Dicht bij stranden, golf en voorzieningen
Stranden Torre de la Horadada en Mil Palmeras: 3 km (5 minuten)
Winkelcentrum La Zenia Boulevard: 15 km (15 minuten)
Lo Romero Golf: 7 km (10 minuten)
Luchthaven Corvera Murcia: 40 km (40 minuten)
Internationale luchthaven Alicante: 55 km (55 minuten)
Verzeker nu uw woning aan de Costa Blanca
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een investeringsobject, deze nieuwe woningen in Pilar de la Horadada bieden een ongeëvenaarde locatie, moderne voorzieningen en een mediterrane levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
