Villas modernas de nueva construcción con piscina privada opcional en Pilar de la Horadada
Exclusiva promoción de 4 viviendas contemporáneas
Esta colección limitada de cuatro villas adosadas y pareadas de nueva construcción se encuentra en una zona tranquila de Pilar de la Horadada, a pocos minutos del centro de la ciudad y a 3 km de las playas del Mediterráneo. Diseñadas con el confort, el estilo y la eficiencia energética como prioridad, cada vivienda ofrece amplios espacios con la opción de añadir una piscina privada y aparcamiento en la parcela.
Diseño elegante y vida al aire libre
Cada villa cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, distribuidos de forma inteligente en un interior luminoso y diáfano. Un jardín privado y un amplio solárium en la azotea con preinstalación para una cocina al aire libre proporcionan los espacios perfectos para disfrutar del sol de la Costa Blanca durante todo el año. La piscina privada opcional añade un nivel extra de confort para relajarse o recibir invitados.
Características y acabados de alta calidad
Las viviendas están equipadas con materiales y acabados modernos para garantizar una calidad y comodidad duraderas:
Puerta de entrada blindada para mayor seguridad
Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico para un mejor aislamiento
Baños completamente amueblados con mamparas de ducha
Calefacción por suelo radiante en los baños para mayor comodidad
Sistema aerotérmico para agua caliente sanitaria
Aire acondicionado por conductos preinstalado en toda la vivienda
Viva en Pilar de la Horadada: un pueblo lleno de encanto
Pilar de la Horadada es un pueblo tradicional español conocido por su ambiente acogedor y sus excelentes infraestructuras. El pueblo ofrece todo lo necesario para la vida diaria, incluyendo supermercados, restaurantes, boutiques y plazas con encanto. A pocos pasos se encuentra el animado centro, donde se puede disfrutar de tapas locales, eventos culturales y mercados semanales.
Cerca de playas, golf y servicios
Playas de Torre de la Horadada y Mil Palmeras: 3 km (5 minutos)
Centro comercial La Zenia Boulevard: 15 km (15 minutos)
Lo Romero Golf: 7 km (10 minutos)
Aeropuerto de Corvera Murcia: 40 km (40 minutos)
Aeropuerto Internacional de Alicante: 55 km (55 minutos)
Asegure ahora su propiedad en la Costa Blanca
Tanto si busca una residencia permanente, una escapada de vacaciones o una propiedad de inversión, estas nuevas viviendas en Pilar de la Horadada ofrecen una ubicación inmejorable, características modernas y un estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles o concertar una visita.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
