Nieuwbouw woningen aan de eerste lijn van La Serena Golf in Los Alcázares
Moderne appartementen en villa's aan de golfbaan in Costa Cálida
Deze nieuwbouwresidentie ligt in Los Alcázares, een charmant kustplaatsje in de regio Murcia, en biedt een premium levensstijl in direct contact met de natuur en de golfbaan. Het project is gelegen in La Serena Golf, een 18-holes golfbaan die bekend staat om zijn vlakke terrein, schilderachtige meren en technische uitdagingen door de heersende Levante-wind.
Dit exclusieve wooncomplex bestaat uit 30 moderne appartementen en 10 gelijkvloerse villa's, allemaal ontworpen voor maximaal comfort en stijl, met panoramisch uitzicht op de golfbaan en het omliggende landschap. Op slechts 1,7 km van het strand en het stadscentrum biedt het project een rustige en goed verbonden omgeving.
Afstanden tot belangrijke bezienswaardigheden:
Internationale luchthaven van Murcia: 35 km
Luchthaven van Alicante: 95 km
Winkelcentrum Dos Mares: 15 km
Puerto Deportivo Los Alcázares: 2 km
Roda Golf: 4 km
Centrum van Cartagena: 25 km
Elegante appartementen met ruime terrassen of penthouses met privésolaria
De appartementenblokken bieden woningen met 2 of 3 slaapkamers, beschikbaar op de begane grond en tussenverdiepingen met grote terrassen of als penthouses met privésolaria. Elk appartement heeft toegang tot een gemeenschappelijke tuin in mediterrane stijl en een groot zwembad, perfect om te ontspannen en te socializen in de zon. Parkeerplaatsen in een ondergrondse garage en liften in elk blok maken het comfort compleet.
Exclusieve gelijkvloerse villa's met privézwembaden
De 10 vrijstaande villa's hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet, allemaal op één niveau, ontworpen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Elke villa heeft een privézwembad, een tuin, een berging en een eigen parkeerplaats. Door hun ligging direct aan de eerste lijn van de golfbaan bieden ze een onbelemmerd uitzicht.
Hoogwaardige afwerking en energiezuinig ontwerp
Alle woningen zijn voorzien van:
Aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en gemotoriseerde rolluiken
LED-verlichting en zwarte designschakelaars in het hele huis
Ingerichte badkamers met douchebakken van kunsthars en glazen schermen
Vooraf geïnstalleerde airconditioning
Liften in appartementencomplexen
Berging in villa's
Moderne keuken en open woonruimtes
Wonen aan zee en in het groen
Dit project is ideaal voor golfliefhebbers, strandliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een rustige levensstijl aan de Costa Cálida. Met hun moderne architectuur, uitstekende voorzieningen en ongeëvenaarde omgeving zijn deze woningen perfect voor zowel permanente bewoning als investering.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en uw toekomstige woning in Los Alcázares te ontdekken.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
