Residencia de nueva construcción en primera línea del campo de golf La Serena, en Los Alcázares
Modernos apartamentos y villas frente al golf en la Costa Cálida
Situada en Los Alcázares, una encantadora localidad costera de la Región de Murcia, esta nueva promoción residencial ofrece un estilo de vida premium en contacto directo con la naturaleza y el campo de golf. La urbanización se encuentra en La Serena Golf, un campo de 18 hoyos conocido por su terreno llano, sus pintorescos lagos y los retos técnicos que plantea el viento de Levante.
Este exclusivo complejo residencial cuenta con 30 modernos apartamentos y 10 villas de una sola planta, todos ellos diseñados para ofrecer el máximo confort y estilo, con vistas panorámicas al campo de golf y al paisaje circundante. A solo 1,7 km de la playa y del centro de la ciudad, la urbanización ofrece un entorno tranquilo y bien comunicado.
Distancias a puntos de interés:
Aeropuerto Internacional de Murcia: 35 km
Aeropuerto de Alicante: 95 km
Centro comercial Dos Mares: 15 km
Puerto Deportivo Los Alcázares: 2 km
Roda Golf: 4 km
Centro de Cartagena: 25 km
Elegantes apartamentos con amplias terrazas o áticos con soláriums privados
Los bloques de apartamentos ofrecen viviendas de 2 o 3 dormitorios, disponibles en plantas bajas y medias con amplias terrazas o como áticos con soláriums privados. Cada apartamento incluye acceso a un jardín comunitario de estilo mediterráneo y a una gran piscina, perfectos para relajarse y socializar bajo el sol. Las plazas de aparcamiento en un garaje subterráneo y los ascensores en cada bloque añaden comodidad.
Exclusivas villas de una sola planta con piscinas privadas
Las 10 villas independientes cuentan con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo, todo en una sola planta, diseñadas para una vida interior y exterior sin límites. Cada villa incluye una piscina privada, un jardín, un trastero y aparcamiento privado. Su ubicación en primera línea del campo de golf ofrece unas vistas sin obstáculos.
Acabados de alta calidad y diseño energéticamente eficiente
Todas las viviendas incluyen:
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y persianas motorizadas
Iluminación LED e interruptores de diseño negro en toda la vivienda
Baños equipados con platos de ducha de resina y mamparas de cristal
Aire acondicionado por conductos preinstalado
Ascensores en los bloques de apartamentos
Trasteros en las villas
Cocina moderna y zonas de estar diáfanas
Viva junto al mar y la naturaleza
Esta promoción es ideal para los amantes del golf, los entusiastas de la playa y cualquiera que busque un estilo de vida tranquilo en la Costa Cálida. Con una arquitectura moderna, excelentes servicios y un entorno inmejorable, estas viviendas son perfectas tanto para vivir como para invertir.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir su futuro hogar en Los Alcázares.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
