Moderne geschakelde villa's met privézwembad vlakbij de zee in Santiago de la Ribera
Gelegen in de wijk San Blas in Santiago de la Ribera, Murcia, een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Mar Menor.
Dit project bestaat uit 12 villa's met 3 slaapkamers en 2/3 badkamers, inclusief privézwembad, terras en solarium met zomerkeuken in geselecteerde woningen.
De villa's hebben een elegante en functionele inrichting, volledig uitgeruste keukens met alle apparatuur en zijn bovendien voorzien van pre-installatie voor airconditioning.
Dit project biedt een unieke kans om te genieten van design, comfort en stijl op slechts enkele minuten van de zee.
Exclusief nieuwbouwproject op slechts 1 km van het strand
Ontdek dit limited edition project van geschakelde villa's in Santiago de la Ribera, een charmant kustplaatsje aan de kust van Murcia, bekend om zijn ontspannen levensstijl, schone stranden en het uitstekende klimaat het hele jaar door. Deze nieuwe woningen liggen op slechts 1 km van de kust van de Mar Menor en bieden de perfecte combinatie van privacy, comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Eigentijds ontwerp met functionele indeling
Elke villa is zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen en sommige woningen hebben een dakterras, wat veel ruimte biedt voor modern wonen. De woningen beschikken over:
3 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond
2 of 3 complete badkamers.
Privétuin en zwembad.
Terras op de eerste verdieping en sommige woningen hebben een solarium op het dak, ideaal om te zonnen of gasten te ontvangen.
Privé parkeerplaats op het terrein.
Bovendien zijn twee van de woningen voorzien van zonnepanelen om energie te besparen.
Hoogwaardige afwerking en voorzieningen
De woningen zijn met oog voor detail en volgens moderne normen gebouwd en zijn voorzien van:
Beveiligde toegangsdeur
Gemotoriseerde aluminium rolluiken
Ingerichte keuken met inbouwapparatuur
Badkamermeubels met spiegel en verlichting
Op maat gemaakte douchebak in porselein met douchewanden
Voorbereiding voor airconditioning via leidingen
Deze woningen zijn ontworpen om het hele jaar door van te genieten, als hoofdverblijf, tweede woning of als investering voor vakantieverhuur.
Beproevde locatie aan de Costa Cálida
Santiago de la Ribera biedt een mediterrane en dynamische levensstijl met alles binnen handbereik:
Strand (Mar Menor) – 1 km
Winkelcentrum La Ribera – 2 km
Roda Golf – 5 km
Luchthaven San Javier – 6 km
Jachthaven van Lo Pagán – 4 km
Winkelcentrum Dos Mares – 3 km
Uitstekende verbinding via de snelweg naar Murcia (40 km) en Cartagena (30 km)
Met zijn rijke lokale cultuur, wekelijkse markten, boulevards en mogelijkheden voor watersport is Santiago de la Ribera een ideale plek om te genieten van het beste van de Costa Cálida.
Maak uw droom van een leven aan de kust waar
Mis deze unieke kans niet om een elegante nieuwbouwwoning te kopen in een van de meest gewilde gebieden aan de kust van Murcia.
Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
