Jardines de Las Lomas is an exclusive gated communi
ty of 30 individually designed homes
on Marbella’s Branded Golden Mile, near prestigious
developments like Epic Marbella by
Fendi Casa and Karl Lagerfeld Villas. This spacious
four bedroom, four level semi detached
home, originally built in 2002 and fully renovated
in June 2025, offers 263m² of refined living
space plus 52m² of terraces.
The lower level includes a private two car garage,
a cinema room, a state of the art equipped
gym, storage, and laundry. The ground floor feature
s an open plan Siemens fitted kitchen
flowing into the dining and living areas, with a co
vered BBQ terrace and direct access to the
community. The first floor hosts the master suite w
ith a walk-in wardrobe, private terrace,
and two guest bedrooms, while the top floor boasts
a fourth bedroom with a private jacuzzi
and stunning Mediterranean views.
Ideally located near beaches, fine dining, and Marb
ella’s top international schools, this home
is perfect for luxurious family living in a secure s
etting.
Surrounded by Marbella’s top branded
residences, this fully modernised home offers
luxury and value in a prime location. Just a short
walk from prestigious beaches, hotels, and Le
Village for daily essentials, it is also minutes fr
om
Puerto Banús, offering world class shopping and
dining.
With excellent transport links via the AP7
motorway and easy access to public transport,
the entire Costa del Sol is within reach.
An exquisitely furnished residence at a fraction
of the cost of neighbouring luxury
developments, this home is a rare opportunity to
embrace the Marbella lifestyle immediately,
without the hassle of renovations.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
