Exclusive contemporary-design villa located in La Alquería, Benahavís, one of the most sought-after residential areas on the Costa del Sol. The property features construction completed to 65%, a valid building licence, and a fully developed architectural and interior design project, offering an exceptional foundation to create a bespoke luxury residence.
Set on a 1,350 m² plot, the villa offers 414 m² of built area, distributed across several levels carefully designed to maximise natural light, privacy and seamless indoor–outdoor living. The architectural concept is modern, clean and timeless, with outstanding structural precision.
Construction and quality
The reinforced concrete structure has been executed with absolute accuracy and perfect alignment, reflecting premium construction standards from the very foundation. The building envelope and technical solutions are far above market average, incorporating advanced insulation systems, specially treated roofing and construction technologies of German and Swiss origin.
Key installations and materials already installed or supplied on site include:
* Floor-to-ceiling Sky-Frame sliding doors
* Uponor underfloor heating system throughout the villa and part of the garage
* Full air-conditioning system with installed indoor units and independent ventilation
* Silent plumbing system, designed to eliminate noise
* VOLA matte black designer taps
* Natural stone finishes planned throughout the interior design
* Photovoltaic solar system already installed on the roof
Outdoor areas and lifestyle
The project features an elegant infinity swimming pool, seamlessly integrated into the architecture, along with a chill-out area behind the pool, ideal for creating a private lounge or entertainment space.
Flexible project with strong potential
The property is sold with a complete architectural and interior design project, with clearly defined layouts for each level (detailed in the technical dossier). The future owner may proceed exactly as designed or adapt the interiors to personal preferences. Planned spaces include a private cinema room, which can easily be converted into a gym or wellness area.
Thanks to the high construction quality already executed and its prime location, this villa represents an outstanding opportunity both as a luxury private residence and as a high-potential investment. Once completed to the specified standards, the estimated market value exceeds €5,000,000.
Additional information
Some images correspond to project visualisations, while others show the current construction status, allowing a clear understanding of both the final concept and the advanced level of execution already achieved.
Key features
- Location: La Alquería, Benahavís
- Plot size: 1,350 m²
- Built area: 414 m²
- Status: Construction completed to 65%
- Valid building licence
- Contemporary architecture
- Infinity pool
- Design project included
- Premium materials and technical systems
- High level of customisation
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
