This exceptional semi detached villa is situated in the exclusive Meisho Hills of Sierra Blanca, one of the most prestigious locations along the Marbella Golden Mile. Recently renovated to an impeccable standard, the property offers an unrivalled combination of luxury, privacy, and security. Conceptualised for the discerning buyer seeking an elevated lifestyle on the renowned Costa del Sol. The villa’s proximity to local amenities, top-rated schools, acclaimed restaurants, and both the golden beaches and golf courses of Marbella, highlights its premium setting.
Spanning four impressive levels and served by a private lift, the villa encompasses 800m² built area with an interior of 471m², complemented by a substantial 90m² terrace and a small 42m² plot for low-maintenance leisure. Five well-appointed bedrooms, each with modern en-suite bathrooms, provide superb comfort and privacy. An additional guest toilet, a dedicated guest room, and a spacious walk-in closet further enhance the convenience for residents and visitors alike. The open plan kitchen comes fully fitted and connects seamlessly to a dedicated laundry area, while expansive glass doors fill the interiors with natural light and showcase panoramic views across the sea, mountains, gardens, and pools.
Designed for luxury and wellness, residents enjoy access to their own private pool as well as a communal garden, an indoor pool, a state-of-the-art spa, and fitness facilities. The property is equipped with underfloor heating, air conditioning, double glazing, and automatic irrigation. Security is paramount, with a gated community, surveillance cameras, doorman service, 24h security, security entrance, and video entry system, ensuring peace of mind. Additional features include a private garage, generous storage areas, barbecue zone, sauna, jacuzzi, and both covered and uncovered terraces for versatile outdoor living.
Positioned within moments of Nagueles Park and only a five-minute drive from the coast, supermarkets, shops, and the vibrant gastronomic scene of Marbella, this villa presents a perfect opportunity to experience the best of Costa del Sol living. The property remains unfurnished, allowing for personal customisation to suit any taste or requirement. Combining superior quality, state-of-the-art amenities, exceptional views, and a prestigious address, this villa defines contemporary luxury on the Golden Mile.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
